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老师你好,所有的房产都得确认容积率金额计入房产原值吗吗,交了土地使用税的还用确认容积率这部分房产原值吗

2021-09-14 13:54
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-09-14 13:56

是先算容积率,看是否低于0.5,如果高于0.5则按原来的计算

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快账用户5102 追问 2021-09-14 13:58

低于0.5的怎么算呢

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齐红老师 解答 2021-09-14 14:02

把原来的地价x2计入房产原值

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快账用户5102 追问 2021-09-14 14:04

就是说,地价乘以2之后跟房屋原值一起计入房产原值,然后地价还要缴纳土地使用税是吗

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齐红老师 解答 2021-09-14 14:19

是的,就是你说的那个意思

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是先算容积率,看是否低于0.5,如果高于0.5则按原来的计算
2021-09-14
按房产的面积,分摊土地的价值。
2021-03-30
同学你好 按平米价格,和面积计算地价
2020-11-03
您好,对的,是这个意思的哈
2023-05-20
按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定房产税原值的地价。 100*10915.92*2%2B房屋的建筑成本=房产税原值
2021-11-15
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