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Q

老师您好，我们公司出租给乙方的融资租赁的起重机，收到的款项应该怎么做账呀！

2021-09-15 14:00
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2021-09-15 14:18

借银行 贷融资收入

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快账用户8811 追问 2021-09-15 14:18

老师，就这么简单吗？

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快账用户8811 追问 2021-09-15 14:18

老师，我们签订总额为5396429元，每年按10%收取租金。 10年后按剩余价值收取2%的管理费，合同签订日期是2017年，就收到了一笔！

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齐红老师 解答 2021-09-15 14:28

　借：长期应收款——应收融资租赁款(最低租赁收款额) 　　  未担保余值 　　　营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值) 　　　贷：融资租赁资产(租赁资产原账面价值) 　　　　　银行存款(初始直接费用) 　　　　　营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值) 　　　　　未实现融资收益

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快账用户8811 追问 2021-09-15 14:31

老师，不会算呀，我把合同上有的都发给您了，您帮我算算

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齐红老师 解答 2021-09-15 14:43

算什么？你上面有数据的哦

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快账用户8811 追问 2021-09-15 14:52

老师，那你写了那么多的会计科目。这个金额是多少呀，我也不会计算呀

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齐红老师 解答 2021-09-15 14:58

5396429是发票金额 每月是5396429/１２/１０

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快账用户8811 追问 2021-09-15 15:00

老师，那个未担保余值，未实现融资收益等金额怎么计算呀。能不能细细的帮我算一下，给我讲解一下呢？

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齐红老师 解答 2021-09-15 15:12

这个就是利率 5396429*１０％ 这个就是哦

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快账用户8811 追问 2021-09-15 15:14

那老师，您的意思是未担保余值和未实现融资收益都是53964.29吗？还是没看懂您说的

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齐红老师 解答 2021-09-15 15:22

对的 这个是利润的哦

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快账用户8811 追问 2021-09-15 15:27

收取一年租金后，第二年的剩余价值怎么计算呀

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齐红老师 解答 2021-09-15 15:33

就是5396429/１０*９ 这是剩余的哦

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快账用户8811 追问 2021-09-15 15:42

老师。第二年剩余价值是总金额除以10，乘以剩余的年限吗

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齐红老师 解答 2021-09-15 15:47

对的 就是这样计算的

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借银行 贷融资收入
2021-09-15
你好 当出租人按照承租人的要求购买设备或者是不动产时 1、购买设备 借：融资租赁资产一XX设备 借：应交税费一应交增值税（进项税额） 贷：银行存款——XX银行/应付账款——XX公司 2、购买不动产时 借：融资租赁资产—— XX不动产 借：应交税费——应交增值税（进项税额） 贷：银行存款——XX银行/应付账款——XX公司 贷：应交税费一应交契税 3、租赁日当天 借：长期应收款一应收融资租赁款一 XX设备/不动产 (含税最低租赁收款额%2B初始直接费 用) 借：营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值) 贷：融资租赁资产一-XX设备/不动产(租赁资产原账面价值) 贷：银行存款(初始直接费用) 贷：营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值) 贷：长期应付款一融资租赁（销项税额） 4、支付利息时 计提利息时 借：租赁成本一长期借款利息 贷：应付利息 结转时 借：主营业务成本 贷：租赁成本——长期借款利息 借：应交税费——应交增值税（营改增抵减的销项税额） 贷：主营业务成本 5、付款时 借：应付利息 贷：银行存款 6、出租方收到每期租金时 借：银行存款一XX银行 贷：长期应收款一应收融资租赁款一XX设备/不动产 确认税费时 借：长期应付款一融资租赁销项税额 贷：应交税费一应交增值税(销项税额) (开票部分对应的增值税) 7、确认所收租金的融资租赁收入 每期摊销额= (期初不含税最低租赁收款余额期初未实现融资收益余额) x内含利率 借：未实现融资收益 贷：主营业务收入——融资租赁收入
2021-09-15
你好，病房把钱支付给你们是什么业务的？这个不是你们融资租赁出去的吧？
2023-11-28
你好； 你们这个 比如融资租赁会计分录： 借：固定资产---融资租赁 贷：其他应付款 承租人对融资租赁的会计处理： 1、租赁开始日的会计处理 借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低） 未确认融资费用 贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额） 2、初始直接费用的会计处理 借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用） 贷：银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借：长期应付款——应付融资租赁款 贷：银行存款 借：财务费用 贷：未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借：管理费用等 贷：银行存款
2022-08-18
最好不要这么吗备注 备注电站款
2024-11-29
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