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土地增值税清算时,已计入房地产开发成本的利息支出,应调整至房地产开发费用中计算扣除。举个例子,比如某房地产开发商的开发成本为7000万,其中含利息费用1000万(也就是说会计的账务处理把利息费用计到开发成本了,而不是财务费用),那么扣除项目中的开发成本为7000-1000=6000万,利息支出1000调整到房地产开发费用中计算扣除。即清算时,已计入房地产开发成本的利息支出,应调整至房地产开发费用中计算扣除(因为房地产开发中的利息支出应该作为房地产开发费用,不能作为开发成本),请问老师放到成本和放到费用,都是扣除,为啥还要调整?
房地产的给员工宿舍租房子的租金为什么不是开发成本~开发间接费用福利费,而是管理费用,福利费呢?
老师,我是房地产开发的 ,我的会计准则就选择的是房地产行业的 ,但是我的资产负债表里不平 ,就是缺这个开发间接费用,请问老师,开发间接费用在资产负债表里应该是提现在哪里?
老师,房地产公司,开发成本科目下面有六大成本科目,第六个是开发间接费用,还有一个一级科目也叫开发间接费用,请问,他俩有啥区别?还是就直接设置一个二级科目是开发间接费用,不用设置那个一级科目开发间接费用,
请问老师,(2)房地产开发成本里的圈6与开发间接费用。与(3)房地产开发费用,都是费用为啥分开归为两大类
营业税时期,以不动产抵偿债务,投资入股是否征收营业税
请问这题没有筹资活动吧?主要看②甲公司原持有丙公司80%的股权,2×25年又斥资5000万元自B公司取得丙公司另外10%的股权。至此甲公司持有丙公司90%的股权并仍然控制丙公司。甲公司与B公司不存在任何关联方关系。③甲公司原持有丁公司80%的股权,2×25年出售丁公司10%的股权,取得价款7800万元,出售后甲公司持有丁公司70%的股权,仍然控制丁公司。 A.投资活动现金流入为6500万元 B.筹资活动现金流出为0 C.筹资活动现金流入为0 D.投资活动现金流出为9000万元 答案 选项A,投资活动现金流入=④6500-500=6000(万元);选项B,筹资活动现金流出=②5000(万元);选项C,筹资活动现金流入=③7800(万元);选项D,投资活动现金流出=①10000-1000=9000(万元)。
老师,自然人和小规模纳税人怎么界定呢?比如自然人代开发票,他是按照小规模纳税人来增值税起征自然人的起征点按次的话是500,按月的话是20,000,但是呢小维娜人呢?月收入低于100,000以下,他是免征增值税的,这两个我应该按照哪个来决定呢?
24年有几笔预付,也没有发票,就在没有凭证的情况下用现金的形式转平了 的意思就是退回了,现在把这个错误纠正,改24年的账 然后改申请表 行不 ?
事业单位通过专项债支付服务费。怎么账务处理?
老师,请问当月原材料暂估了,成本也结转了,次月收到发票,次月的账处理是先红冲上月的暂估,然后按发票原材料数量和金额入账就可以了,是吗?
老师,一般纳税人最开始是个人独资,后面有人注资进来20万,原来的老板占80%,后来的占20%,这个应该怎么账务处理才对啊?需要变更哪些呢?
这里股票的发行费,为何计入成本,方老师讲股票的发行费很独立,冲减资本公积。
老师麻烦详细说一下第五题,彻底不会了?
面试一家物流公司,需要准备什么知识?
你好,间接开发费用是指与工程建设施工有关的工程管理费用,发生的地点在工地上,发生重头部门是工程部。后期与成开发成本一并转入库存商品,是成本类科目。开发费用是费用类的,跟间接开发费用不一样。