新租赁准则下应该用复利现值系数还是年金现值系数折现呢。（我公司1-3年租金50000，4-5年租金60000，7-10年租金70000）

你好，你要用复利现值系数的。年金是每年的金额都一样，但是根据你的描述，是不一样的，比如3.4年的金额就不一样的

2021-09-22

是的，新租赁准则租赁付款额的现值是年租金乘以年金现值系数

2022-09-21

你好；，就是未来租赁的付款额乘以这个现值系数，如果是年金的话，乘以年金现值系数复利的话，乘以复利现值系数

2022-09-21

同学你好很高兴为你解答　如果租赁付款额最初是可变的，但在租赁期开始日后的某一时点转为固定，那么，在潜在可变性消除时，该付款额成为实质固定付款额，应纳入租赁负债的计量中。承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债。在该情形下，承租人采用的折现率不变，即，采用租赁期开始日确定的折现率。

2021-07-13

问使用权资产是=50%2B50*3.5460=227.3 借使用权资产227.3 未确认融资费用250-227.3 贷银行存款50 租赁负债200

2023-07-23

快账用户5479 追问 2021-09-22 07:51

老师能具体说怎么折现吗有表吗

齐红老师解答 2021-09-22 07:53

你好，我手上没有表的。你这个每年的租金都不一样，每一年都需要折现的

快账用户5479 追问 2021-09-22 07:55

这样对吗不能同时使用吧

齐红老师解答 2021-09-22 07:56

你的利息是多少啊，我只看到系数的

快账用户5479 追问 2021-09-22 09:34

老师您看我理解的对吗

齐红老师解答 2021-09-22 09:35

你好，你这个是例题啊，我没有明白，你前面不是说你们公司吗？

快账用户5479 追问 2021-09-22 09:39

对呀就是公司的啊

自己做的现值表

齐红老师解答 2021-09-22 09:46

你这个应该是例题的，你看你下面的，都已经把复利系数算进去的，说明你们自己也知道，不能仅依靠年金系数的

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