问题，老师房建施工企业，一般纳税人公司，对于房建施工项目，采用一般计税，如果签订其中某个合同能用简易计税吗？就是在一个项目中能同时存在一般和简易吗？为什么？不理解老师 问题2 施工总承包合同中，比如专业分包、劳务分包、对于施工单位来说，签订合同是以不含税价格签订还是据实结算比较好？

我听了林久时建筑筹划课，说签订合同时，一般都是不含税金额签订，税率这块容易引起歧义，签订据实结算这种，审核合同时候没有金额不好掌控，但是我看房产公司和施工单位签订的好多都是据实结算的 。

合同上都要有金额的

问题1 老师，我们是房建工程，我施工单位承接的水电暖安装这块，问下安装税率是不是9%，我们公司是一般纳税人。问题2 老师我们建筑公司是分公司，总公司有相应的资质，分公司是不是相应的也有资质啊？还是总公司有，分公司不一定有啊。可以用分公司来签订合同吗？不理解

１.是的 ２.总公司有挂靠总公司就可以

您说的总公司有挂靠总公司就可以，啥意思，我问的是分公司可以签订这个专业分包吗老师 问题2 ，老师我们用小规模建筑公司专业分包形式承接了一部分室外配套(景观、铺装、水电）合同额大概1300万，老师对于我们小规模来说是不是不合适金额太大了呢，目前我们这个小规模没发生过业务，属于小型微利企业呢，要是后期这么大合同额，发生了业务，会不会让我转成一般纳税人，或者说25%所得税缴税呢，增值税方面目前是按照1%开具。老师我税务角度怎么签订这个合同，还是就这样呢？ 我对外开具3% ，我进项有一部分是一般纳税人，我进项都浪费了呢。不理解

有资质就可以分包的 ２.太大了 要转一般纳税人了

老师像这种情况，我拆分下合同额可以不？一个用小规模公司，另一个用一般纳税人公司！把1300万，怎么分开金额比较好老师，您是怎样做的！谢谢老师发您红包讲仔细一点

可以 这个就是总包分包给分包方的 人材机分包出去 但是最好是都是一般纳税人 小规模的话总包的进项就少了

老师安不理解，我承包方是转业分包前提是！怎样弄，不明白

你们有分包的资质 专业分包资质

怎么拆分老师还是不理解

就是人材机分包出去 分包只能是人材机

是我们分包出去，还是分给我们活的分包出去啊老师。我们分包出去收取分包款吗是这样理解吗？把活给别人一部分？ 为啥分包只能人材机就是这一块活所有的都包含了？而专业分包只是针对部分进行吗？老师剩余的一部分怎么签订！迷糊

总包分包给分包方 你是总包吗

我们是分包老师，总包把室外配套这块给我们了！金额1300万，说了半天您不知道我们是分包啊老师！针对签订合同怎么分开比较好，或者怎么签订老师

这个分包可以签工程服务的，你们分包出去就是人材机分开分包，签订分包协议

老师这样我小规模公司合适吗？税率是几啊？多大金额的大概？剩余的怎么签订啊！这样金额还是很大啊？