A公司20X7年1月1日发现其20X6年6月30日已经达到预定可使用状态的自建办公楼尚未办理结转固定资产手续。查阅20X6年账簿发现：20X6年6月30日，该在建工程科目的账面余额为2 000万元；20X6年12月31日该在建工程科目账面余额为2190万元，其中包括建造该办公楼相关专门借款在20X6年7月～12月期间发生利息50万元，以及该办公楼日常护理所发生的支出140万元。 A公司预计该办公楼使用年限为40年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。 假定20X7年1月1日发现的该会计差错属于重要差错。公司的所得税税率为25%，公司20X6年根据税后净利润提取10%的法定盈余公积。 要求：编制20X7年1月1日发现这笔会计差错所需要的会计分录。

5年12月25日，乙公司建造的办公楼达到预定可使用状态投入使用。建造该办公楼，乙公司发生的建造成本为2 850万元，办公楼预计使用年限为20年，预计净残值率为6%，乙公司采用直线法计提折旧。2018年6月30日，乙公司将该办公楼转让，取得价款4 680（不考虑增值税）万元，存入银行，另以银行存款支付清理费用2.875万元。 要求： （1）2016年计提办公楼折旧的会计分录。（2分） （2）计算2018年6月30日，乙公司该办公楼的账面价值。（1分） （3）编制2018年6月30日，乙公司转让该办公楼的会计分录。（8分）

A公司20X7年1月1日发现其20X6年6月30日已经达到预定可使用状态的自建办公楼尚未办理结转固定资产手续。查阅20X6年账簿发现：20X6年6月30日，该在建工程科目的账面余额为2 000万元；20X6年12月31日该在建工程科目账面余额为2190万元，其中包括建造该办公楼相关专门借款在20X6年7月～12月期间发生利息50万元，以及该办公楼日常护理所发生的支出140万元。 A公司预计该办公楼使用年限为40年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。 假定20X7年1月1日发现的该会计差错属于重要差错。公司的所得税税率为25%，公司20X6年根据税后净利润提取10%的法定盈余公积。 要求：编制20X7年1月1日发现这笔会计差错所需要的会计分录。

甲公司于2018年1月1日动工兴建一幢办公楼,工期1年,工程采用出包方式,分别于2018年1月1日、3月1日、7月1日和10月1日分别支付工程进度款1000万元、1500万元、3000万元和1000万元。办公楼于218年12月31日完工,达到预定可使用状态。甲公司为建造办公楼发生了两笔专门借款:(1)2018年1月1日专门借款2000万元借款期限为2年,年利率为8%,利息按年支付;(2)2018年1月1日专门借款3000万元借款期限为3年,年利率为10%,利息按年支付。闲置专门借款资金均用于固定收益债券短期投资。假定该短期投资月收益率为0.5%。甲公司为建造办公楼占用了两笔一般借款:(1)向A银行借入的长期借款3000万元,限为2016年12月1日至2019年12月31日,年利率为6%,按年支付利息;(2)发行公司债券6000万元,于2016年1月1日发行,期限为5年,年利率为8%,按年支付利息。要求:计算2018年应予以资本化的借款费用金额并做出相关账务处理

长江公司于20X6年1月1日从证券市场购入黄河公司20X5年1月1日发行的债券，债券是5年期，票面年利率是5％，每年1月5日支付上年度的利息，到期日为20X9年1月1日到期日一次归还本金和最后一期的利息。长江公司购入债券的面值为1000万元，实际支付的价款是1005.35万元，另外，支付相关的费用10.6万元（含可抵扣的增值税0.6万元），长江公司购入以后将其划分为债权投资，购入债券实际利率为6％，假定按年计提利息，20X6年12月31日，黄河公司发生财务困难，该债券的预计未来现金流量的现值为930万元（不属于暂时性的公允价值变动）。20X7年1月5日，长江公司将该项投资重分类为其他债权投资，且其公允价值为925万元。20X7年2月25日长江公司以890万元的价格出售所持有的黄河公司的债券。（1）编制20X6年1月1日，长江公司购入债券时的会计分录。（2）编制20X6年1月5日收到利息时的会计分录。（3）编制20X6年12月31日确认投资收益的会计分录。（4）计算20X6年12月31日应计提的减值准备的金额，并编制相应的会计分录。（5）编制20X7年1月5日债权投资重分类为其他债权投

甲公司20x3年至20x8年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下:(1)20x3年1月1日,与乙公司签订合同，委托乙公司建造办公楼一栋，总造价为5000万元。当日向乙公司预付20%的工程款。(2)20x3年7月1日按照完工进度与乙公司结算上半年工程款2250万元，扣除预付款后以存款支付余款。(3)20x3年12月31日办公楼完工,交付使用。实际总造价为5155万元,以存款补付工程款。预计使用50年,预计净残值为155万元,采用直线法计提折旧。(4)20x6年12月甲公司因战略调整,决定将该办公楼改为出租。12月20日与丙公司签订协议,将该办公楼出租给丙公司,租期2年每年租金600万元(不含增值税)租期开始日为20x6年12月31日。甲公司对该办公楼采用公允价值模式进行后续计量，20x6年12月31日该办公楼的公允价值为5100万元。租金已收存银行。不考虑增值税。(5)20x7年12月31日该办公楼的公允价值为5000万元。(6)20x8年12月31日,租赁合同到期,甲公司将该办公楼以4800万元出售，款项收存银行。增值税率9%。要求:编制相关的会计分录(以万元为单位)投资性房地产和应