固定资产的定义里边，有一条是说为生产商品提供劳务出租或者经营管理而持有的。 请问这个出租怎么理解呀？老师。出租固定资产那不就成投资性房地产了吗？

固定资产的定义里边，有一条是说为生产商品提供劳务出租或者经营管理而持有的。 请问这个出租怎么理解呀？老师。出租固定资产那不就成投资性房地产了吗？

固定资产核算应设置的会计科目固定资产有在建工程工程物资固定资产清理，累计折旧，然后固定资产是有形资产，使用寿命超过一年，是为生产商品提供劳务出租或经营管理而持有的，然后固定资产是增加记借减少记贷，固定资产清理是资产类与固定资产借贷方向相反，借方表示费用支出，贷方表示收入余额在当发生费用时在借方收入时在贷方，购入不需要安装的固定资产时借记固定资产，购入需要安装的固定资产时借记在建工程，一般纳税人是固定资产不包含应交税费，小规模纳税人固定资产包含应交税费，已经提足折旧仍继续使用的固定资产单独计价入账的土地和持有代售的固定资产这些企业不能对固定资产计提折旧，当月增加的固定资产当月不计提下月开始记提，

老师，请教一下： 固定资产多种情况提到“有确凿证据表明符合固定资产确认条件的部分”、“满足固定资产确认条件的”等描述， 但是固定资产确认条件就是以下5个要点：1.为生产商品提供劳务出租和经营管理而持有的、2.使用寿命超过一个会计年度的、3.有形资产，4.相关利益很可能流入企业、5.成本能可靠计量。 教材上所说：定期检查发生的大修理费用，有确凿证据表明符合固定资产确认条件的部分，予以资本化计入固定资产成本；不符合固定资产确认条件的费用化，计入当期损益。 那到底多少金额、或者在什么样的情况下，可以计入固定资产成本呢？感觉没法儿判断啊？ 可否麻烦老师详细解释一下，能举例说明最好，谢谢！ 到

1.企业购人需要安装的固定资产,不论采用何种安装方式，固定资产的全部安装工程成本(包括固定资产买价以及包装费、运杂费和安装费)的核算账户为( )。 A.“固定资产” B“在建工程” C.“工程物资” D.“长期投资" 2. 企业为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产，称为( ). A.作为存货的房地产 B经营性房地产 C.投资性房地产 D.自用房地产 3.无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的( )。 A.可解认的货币性资产 B.可柳认的非货币性资产 C.不可得认的货币性资产 D.不可辨认的非货币性资产 4.军队财务监督以( )为依据。 A.军队财务管理原则 B军队财务管理日标 C军队财务管理职能 D.军队财务法规 5.已婚军士与配偶不在一地生活的 ,该军士保望配偶的待通是( ) A一年一次 B一年两次 C一年四次 D.四年一次

不正确的有（）A.房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售时，由投资性房地产转为存货，转换日为租赁期满、企业董事会或类似机构做出书面决议明确表示将其重新开发用于对外销售的日期B.投资性房地产开始自用，转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期C.作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物停止自用改为出租，转换日为对外出售日D.自用土地使用权停止自用，改为用于赚取租金或资本增值，转换日为自用土地使用权停止自用后，确定用于赚取租金或资本增值的日期