演示账套

请问老师二手房-住房买卖双方分别要承担什么税？个税要交多少？

2021-10-06 16:49

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2021-10-06 17:04

住房，出售方，增值税，个税，印花税，个人所得税，2年以上增值税免，5年个税免，个税核定1% 购买方，契税和印花税

快账用户6733 追问 2021-10-06 17:17

老师我们是卖方，已经满5年，手上有2套房？

快账用户6733 追问 2021-10-06 17:19

需要承担什么税？个税能免吗？

齐红老师解答 2021-10-06 18:33

那你增值税可以免税，个税核定1%交纳处理

住房，出售方，增值税，个税，印花税，个人所得税，2年以上增值税免，5年个税免，个税核定1% 购买方，契税和印花税

2021-10-06

出售方：印花税0.5‰ 个税2% 买方：契税 1% 印花税0.5‰ 不满五：出售方印花税0.5‰ 增值税 5% 附加税 12% 个税2% 买方：契税 1% 印花税0.5‰

2020-08-21

你好，买方缴纳印花税0.05%和契税（视面积1%-3%）；卖方缴纳印花税0.05%，增值税5%，附加税（增值税金额乘以12%减半）；如果是两年以上住房可以免增值税；如果是5年以上住房免个税

2022-08-28

同学你好各是第几套房

2023-10-25

你好！是自然人和自然人交易吗？

2020-08-08

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