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房租已经出租,年房租50万元,房产税税源信息采集的时候,2021年1-6月应该是25万元,填成12.5万元了,但是一二季度房产税已经申报了,现在在申报三季度,可以把之前填错的放在三季度,四季度申报了吗???

2021-10-12 16:21
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-10-12 16:24

你好 ;  去修改下税源信息  ;然后去把你们之前的1-2季度的申报表 都要挨着改的; 不能直接在3-4季度改的  

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快账用户3821 追问 2021-10-12 16:25

这种需要交滞纳金吗? 修改的话

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齐红老师 解答 2021-10-12 16:28

你好 ; 是的。 会有滞纳金的。  

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快账用户3821 追问 2021-10-12 16:35

是这样的,房租一年是50万,按月分摊下来是每个季度12.5万元,但是付款方式是上半年付的12.5万元,下半年付的37.5万元。所以上半年就填的12.5万元,这种情况有影响吗

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齐红老师 解答 2021-10-12 16:40

 你好 ;  有影响的; 你要按照你们之前合同约定的来写的 ;   

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快账用户3821 追问 2021-10-12 16:55

更正税源信息,再更正申报,也会产生滞纳金吗

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齐红老师 解答 2021-10-12 17:40

是的,如果原来的计算税费小于更正后税费,就得补税和滞纳金的

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快账用户3821 追问 2021-10-12 17:44

可以申请减免或者不交吗

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齐红老师 解答 2021-10-12 17:48

要看你地方政策,小规模可以减半缴纳

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你好 ;  去修改下税源信息  ;然后去把你们之前的1-2季度的申报表 都要挨着改的; 不能直接在3-4季度改的  
2021-10-12
早上好,1 购入的目的就是为了出租,我们记投资性房地产 2.借:银行 贷:其他业务收入 借:其他业务成本 投资性房地产-累计折旧 贷:投资性房地产 3.可以的。对于法拍房产,如果无法从被拍卖方处取得发票,可以以生效法律文书载明的价格,即法院判决书记载的拍卖价款作为入账成本,法院判决书属于合法有效的扣除凭证。
2024-03-23
如果你等到第三季度申报房产税时再去变更税源采集,可能会有一定影响。 虽然你之前的税源采集信息中从租计征的时间段是2024.1月到2025.12月,但实际租赁合同发生了变化,出现了免租期。按照规定,在申报房产税时,应根据实际的租赁情况进行税源信息的申报。 系统可能不会直接认为你没申报第二季度房产税,但如果你没有及时更新税源信息,可能会导致申报数据不准确。 建议你尽快进行税源信息的变更,以确保房产税的申报准确无误。具体的操作步骤可以参考以下方式(不同地区的电子税务局操作界面可能略有差异): 登录电子税务局,找到【综合信息报告】-【税源信息报告】-【城镇土地使用税房产税税源信息报告】模块,或者在【税费申报及缴纳】-【综合申报】-【税(费)种综合申报】-“点此更多税源采集”-“房产税”中找到相应模块。然后选择对应的房产信息,进行税源信息变更操作,将免租期和实际收租的时间等信息进行更新。
2024-07-15
你好,你的弥补亏损这里填写的是年累计,因为你填写营业收入、营业成本、利润总额也是年累计的。
2023-01-16
你好同学,稍等看下
2024-01-15
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