房租已经出租，年房租50万元，房产税税源信息采集的时候，2021年1-6月应该是25万元，填成12.5万元了，但是一二季度房产税已经申报了，现在在申报三季度，可以把之前填错的放在三季度，四季度申报了吗？？？

你好；去修改下税源信息；然后去把你们之前的1-2季度的申报表都要挨着改的；不能直接在3-4季度改的

2021-10-12

早上好，1 购入的目的就是为了出租，我们记投资性房地产 2.借：银行贷：其他业务收入借：其他业务成本投资性房地产-累计折旧贷：投资性房地产 3.可以的。对于法拍房产，如果无法从被拍卖方处取得发票，可以以生效法律文书载明的价格，即法院判决书记载的拍卖价款作为入账成本，法院判决书属于合法有效的扣除凭证。

2024-03-23

如果你等到第三季度申报房产税时再去变更税源采集，可能会有一定影响。虽然你之前的税源采集信息中从租计征的时间段是2024.1月到2025.12月，但实际租赁合同发生了变化，出现了免租期。按照规定，在申报房产税时，应根据实际的租赁情况进行税源信息的申报。系统可能不会直接认为你没申报第二季度房产税，但如果你没有及时更新税源信息，可能会导致申报数据不准确。建议你尽快进行税源信息的变更，以确保房产税的申报准确无误。具体的操作步骤可以参考以下方式（不同地区的电子税务局操作界面可能略有差异）：登录电子税务局，找到【综合信息报告】-【税源信息报告】-【城镇土地使用税房产税税源信息报告】模块，或者在【税费申报及缴纳】-【综合申报】-【税（费）种综合申报】-“点此更多税源采集”-“房产税”中找到相应模块。然后选择对应的房产信息，进行税源信息变更操作，将免租期和实际收租的时间等信息进行更新。

2024-07-15

你好，你的弥补亏损这里填写的是年累计，因为你填写营业收入、营业成本、利润总额也是年累计的。

2023-01-16

你好同学，稍等看下

2024-01-15

快账用户3821 追问 2021-10-12 16:25

这种需要交滞纳金吗？修改的话

齐红老师解答 2021-10-12 16:28

你好；是的。会有滞纳金的。

快账用户3821 追问 2021-10-12 16:35

是这样的，房租一年是50万，按月分摊下来是每个季度12.5万元，但是付款方式是上半年付的12.5万元，下半年付的37.5万元。所以上半年就填的12.5万元，这种情况有影响吗

齐红老师解答 2021-10-12 16:40

你好；有影响的；你要按照你们之前合同约定的来写的；

快账用户3821 追问 2021-10-12 16:55

更正税源信息，再更正申报，也会产生滞纳金吗

齐红老师解答 2021-10-12 17:40

是的，如果原来的计算税费小于更正后税费，就得补税和滞纳金的

快账用户3821 追问 2021-10-12 17:44

可以申请减免或者不交吗

齐红老师解答 2021-10-12 17:48

要看你地方政策，小规模可以减半缴纳

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