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房地产行业的账务与工业企业行业的账务有什么区别?

2021-10-13 10:06
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-10-13 10:07

你好 主要区别就是生产的产品不同  房地产行业建的房子是自己的产品 

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你好 主要区别就是生产的产品不同  房地产行业建的房子是自己的产品 
2021-10-13
 你好; 旅游公司  可以差额征税的; 而一般商业是一般计税的;       
2022-07-14
如果是预售时的预收款: 借:银行存款 贷:预收账款 如果是已开票销售的房屋收款 借:银行存款 贷:应收账款  按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务.所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权. 但在会计处理中,房地产企业收到购房人银行按揭贷款,要按照预收账款来核算. 房地产业回款率又叫市场销售回款率,归属于投资学专有名词。它就是指公司实付的销售款与销售额的总金额的比例。一般用以考量公司的运营工作能力。 市场销售回款率=具体接到销售款/市场销售全年收入*100% =(现销收益 当月应收账款取回数)/市场销售全年收入*100% =[现销收益-(应收账款期末数-应收账款期初数)]/市场销售全年收入*100% 创建一套切实可行的终端设备维护保养的管理条例,不但能够 减少经销商的财务风险,保证生产厂家借款的安全性,另外还可以提高销售额,提升回款率。 对已协作经销商的管控: 1、加强经销商的回款观念; 经销商在解决应付款时,会依据下列的标准而挑选依次付款次序。 2、操纵送货以降低应收账款; 依照经销商具体的生产经营情况版,选用“多种产品小量”的方式能够 合理地操纵应收账款。依据本人过去工作经验,以每个月送货1~两次为宜,即每一次出货量为经销商15~30日的销量。 3、适度的通路营销以降低应收账款; 依据20/80标准,针对20%这些关键顾客的应收账款的管理方法,是应收账款管理方法的头等大事。推行通路营销现行政策,能够 合理地减少生产厂家的应收账款。
2021-10-26
你好,同学 账务处理一致的,都是需要供,产,销,
2021-01-22
你好,其实做账原理没有什么本质区别。 只是高新技术企业,所得税税率是按15% 
2021-11-03
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