房开老师 我们房地产公司只有一个开发项目，那么公司财务部工程部 行政部等部门发生的费用计入开发间接费还是管理费用呢？根据土增税清算如何进行清算审核里有一条说（是否存在将企业行政管理部门(总部)为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用记入开发间接费用的情形），说明我们公司的情况 所有发生的人员工资福利和水电费都可以走开发间接费用吗？不走管理费用是吧？
同学你好，这些可以计入开发间接费的
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练习开发间接费用的核算。某房地产公司为增值税一般纳税人，适用增值税税率9%，本月发生有关开发间接费用的经济业务如下。（1）应付管理人员工资15万元。（2）开发管理部门使用的固定资产月折旧额4.5万元。（3）用银行存款支付以下费用：电费20万元，增值税2.6万元；设备修理费2万元，增值税0.26万元；办公费用0.5万元。（4）本月在开发的各项产品实际发生的直接成本如表6-14所示。
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某房地产公司为增值税一般纳税人适用增值税税率10%，本月共发生下列开发间接费用的经济业务（1）应付管理人员工资15万元（2）开发管理部门使用的固定资产月折旧额4.5万元（3）用银行存款支付以下费用电费20万元，增值税3.2万元，设备修理费2万元，增值税0.32万元，办公费用0.5万元（4）本月在开发的各项产品，实际发生的直接成本如表5－14要求：（1）计算各开发产品应分配的开发间接费用；（2）根据各项经济业务编制相应的会计分录
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老师帮我看一下这题的C选项:是不是计入制造费用？为什么计入在建工程成本？【多选题】在采用自营方式建造办公楼的情况下，下列项目中应计入办公楼成本的有（ ）。 A.企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的费用 B.工程领用本企业自产产品的成本 C.生产车间为工程提供的水、电等费用 D.工程项目耗用的工程物资
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房开老师 我们房地产公司只有一个开发项目，那么公司财务部工程部 行政部等部门发生的费用计入开发间接费还是管理费用呢？根据土增税清算如何进行清算审核里有一条说（是否存在将企业行政管理部门(总部)为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用记入开发间接费用的情形），说明我们公司的情况 所有发生的人员工资福利和水电费都可以走开发间接费用吗？不走管理费用是吧？
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2019年5月，A公司当月应发工资1000万元，其中:生产部门直接生产人员工资500万元;生产部门管理人员工资100万元;公司管理部门人员工资180万元;公司专设销售机构人员工资50万元;建造厂房人员工资110万元;内部开发存货管理系统人员工资60万元(假定存货管理系统开发已处于开发阶段，符合无形资产的确认条件)。按当地政府规定，公司分别按工资总额的10%、12%、2%和10.5%计提医疗保险、养老保险、失业保险和住房公积金，缴纳给当地社会保险经办机构和住房公积金管理机构。根据2018年实际发生的职工福利费情况，公司预计2019年应承担的职工福利费金额为职工工资总额的2%，职工福利费的受益对象为上述所有人员。公司分别按照工资总额的2%、1.5%计提工会经费和职工教育经费。要求:计算成本、费用的入账金额并做会计处理。
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粤公网安备 44030002003870号
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意思是除了销售费用的 财务费用 其他发生的费用都可以计入开发间接费是吧？
必须是直接和项目相关的才可以。
直接具体指哪些？相关的包不包括车辆汽油费，招待费等这些都是为一个项目服务的
我们不是股份的也不是设立小公司分公司之内的 就为一个开发项目服务
那你都计入开发间接费吧，如果到时候土增清算不允许你计入的话再说吧，先计入。
你们怎么处理的？
我们是大型房企，像你说的招待费这种我们会计入三费，而不是开发间接费
那你们有分公司吗？不是专为一个开发项目服务的是吧？
有啊，我们有分公司。
那我这个应该没问题 我们只为一个项目服务
是的呀，你的是可以的，但是你清算的时候是需要税务局认可的，他们不一定会认可。
嗯 好的 谢谢
不用谢，祝你工作顺利。
老师 房开企业你们是怎么缴纳印花税的 因为有签合同有的没签合同
同学你好，这个我没有关注过，我是做房企内审的。不过据我了解，有合同的会交印花税，没有的暂时先没
好的 谢谢
不用客气，祝你工作顺利。