房开老师 我们房地产公司只有一个开发项目，那么公司财务部工程部 行政部等部门发生的费用计入开发间接费还是管理费用呢？根据土增税清算如何进行清算审核里有一条说（是否存在将企业行政管理部门(总部)为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用记入开发间接费用的情形），说明我们公司的情况 所有发生的人员工资福利和水电费都可以走开发间接费用吗？不走管理费用是吧？

意思是除了销售费用的 财务费用 其他发生的费用都可以计入开发间接费是吧？

必须是直接和项目相关的才可以。

直接具体指哪些？相关的包不包括车辆汽油费，招待费等这些都是为一个项目服务的

我们不是股份的也不是设立小公司分公司之内的 就为一个开发项目服务

那你都计入开发间接费吧，如果到时候土增清算不允许你计入的话再说吧，先计入。

你们怎么处理的？

我们是大型房企，像你说的招待费这种我们会计入三费，而不是开发间接费

那你们有分公司吗？不是专为一个开发项目服务的是吧？

有啊，我们有分公司。

那我这个应该没问题 我们只为一个项目服务

是的呀，你的是可以的，但是你清算的时候是需要税务局认可的，他们不一定会认可。

嗯 好的 谢谢

不用谢，祝你工作顺利。

老师 房开企业你们是怎么缴纳印花税的 因为有签合同有的没签合同

同学你好，这个我没有关注过，我是做房企内审的。不过据我了解，有合同的会交印花税，没有的暂时先没

好的 谢谢