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非流动金融资产,指二级市场活跃性差的金融资产,如大宗商品、房地产、股权,私募等非流动金融资产,以及农产品期货和利率互换等可在二级市场以活跃市场交易价格估值的股票和债券等高流动性流动金融资产。其中有:持有的到期投资、长期应收款、长期股权投资、工程材料、投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产、长期待摊费用、可供出售金融资产等。 请问为什么房地产会放到金融资产里面?后面流动性高的为什么也放到非流动性金融资产里面?

2021-10-20 09:04
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-10-20 11:40

同学您好,很高兴为您解答问题,请稍后

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快账用户7767 追问 2021-10-20 11:50

可以了吗可以了吗

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齐红老师 解答 2021-10-20 14:39

现在的房子已经不仅仅是居住性质,还存在投资性质,所以这里划到了金融资产里面

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齐红老师 解答 2021-10-20 14:41

这里前提是期货和利率互换,这里本质还是长时间持有,所以划到了非流动

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2021-10-20
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产以交易性金融资产在报表上列示
2021-10-15
您的问题老师解答(计算)中,请耐心等待
2020-11-11
你好,因为未来利率大幅度变动相对而言是非正常事件,也就是要站在一般的角度来看,管理层买进来该股票就是打算长期持有,不是以赚差价为目的,也就是即便卖出也是万不得已,这个不影响它最初持有的目的。而交易性金融资产是指企业打算通过积极管理和交易以获取利润的债权证券和权益证券,因此一开始买进来就是用来做短线差价的,注意区分。
2020-09-03
货币资金30000-1000-18000-250×40 200×60 应收帐款50×60 固定资产18000 应交税费450 实收资本30000 未分配利润,差额部分,资产-负债-所有者权益
2020-08-23
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职称:注册会计师,税务师

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