关于9月1日契税的改革，我想问一下，购买家庭第一套商业用房（之前也没有购买过住宅），面积小于90平方米使用的契税税率是多少？

张三于2017年6月来到某小城镇创业，当月用25万元购置一套88平方米的普通住房(张三名下没有其他住房)，用20万元购置一间60平方米的临街商铺。为满足创业需要，当月他从某工厂用5万元购置了一辆该厂使用过的二手面包车(该厂能提供车购税和车船税完税凭证)；从某汽车销售公司用12万元购置一辆新款小轿车。(其他相关资料：上述行为均取得了相应凭证或合同且金额均不含增值税；购销合同印花税税率0．3‰；产权转移书据印花税税率0．5‰；当地契税税率4％；张三于当月取得了房屋产权证和所购车辆；当地房产损耗扣除率30％；乘人汽车每辆车船税年税额为600元。) 要求：根据上述资料，计算回答下列问题。张三上述行为应缴纳的印花税？

关于9月1日契税的改革，我想问一下，购买家庭第一套商业用房（之前也没有购买过住宅），面积小于90平方米使用的契税税率是多少？

李先生每月税后工资为16130元，年终奖50000元(税后)。李太太每年的工资114000元(税后），年终奖为20000元(税后)。现居住的房子购买于2012年，现价750000元;代步轿车现价310000元;李先生在1年前以150000元购买了10000股A股票，现在股票账户中的金额已经减少了20%;李太太了年前购买了价值90000元的某国债至今市值已增加了15%。现家庭有现金5500元，活期存款35000元，2年前购买的5年期定期存款60000元。李先生家庭支出如下：(1当前居住的房子购买于2012年1月，至今房子市值已上涨了25%。采用商业货款，首付3成，货款利率为5.5%，贷款期限为10年，还款方式为等额本息，从购买当月即开始还款。全家平均每年的日常生活支出为50400元;每月的医疗费用是700元;每年的置装费用为4000元;每年的汽车费月约为3000元;李先生加入了一个台球俱乐部，每年的费用为6000元;李太太报班学习亨饪，每年的学费为4500元。除了房贷没有其他贷款，夫妇除了五险一金没有其他商业保险，为儿子购买一份保额150000元少儿商业保险，每年保费5400元

李先生每月税后工资为16130元，年终奖50000元(税后)。李太太每年的工资114000元(税后),年终奖为20000元(税后)。现居住的房子购买于2012年，现价750000元；代步轿车现价310000元；李先生在1年前以150000元购买了10000股A股，现在股票账户中的金额减少了20%；李太太了年前购买了90000元的某国债至今市值已增加了15%。现家庭有现金5500元,活期35000元,2年前购买的5年期定期60000元。家庭支出如下：(1当前居住的房子购买于2012年1月，至今房子市值已上涨了25%。采用商业货款，首付3成，货款利率为5.5%，贷款期限为10年，还款方式为等额本息，从购买当月即开始还款。全家平均每年的日常生活支出为50400元；每月的医疗费用是700元；每年的置装费用为4000元；每年的汽车费月约为3000元；李先生加入了一个台球俱乐部，每年的费用为6000元；李太太报班学习亨饪，每年的学费为4500元。除了房贷没有其他贷款，夫妇除了五险一金没有其他商业保险，为儿子购买一份保额150000元少儿商业保险，每年保费5400元，给具体的理财建议

1.汪先生当前每月税后工资为12000元，年终奖为42000元（税后）。汪太太每月的工资为7500元（税后），年终奖为10000元（税后）。每年年结余15万，为了让女儿进入重点学校学习，汪先生计划年后在福田区购买一套学位房，已知福田区的学位房屋均价为68000元/平方米。房价上涨率为3%，由于是贷款购买的第二套房子，房贷利率要上调至7：贷款期限为30年，首付3成，采用等额本息还款法。汪先生计划将点万作为准备金用来支付购房首付（假设年投资收益率为9%）要求：（1）分析汪先生的购房需求，确定其购房总价；（2）计算每月月供。（计算结果保留到小数点后两位，整数取整，月收支均为年收支的1/12）2.陈先生每年税后收入为23.5万元，年终奖为15万元（税后）。妻子秦若雅每月税后收入为7500元，年终奖为10万元（税后），刨去开支每年结余23万，由于目前陈先生家中人员较多，现有住房面积较小，因此陈先生夫妇计划在6年后购买一套面积更大的住房。目前当地房价为5.8万元/平米。在向理财师咨询后，得知贷款后的月供/月税后收入的比值最多不能超过20%。房贷利率为8.8%，贷款期限为15年，采用等额本息