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Q

投资性房地产（公允价值模式）转为固定资产，折旧年限如何确定？

2021-11-10 09:00

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2021-11-10 09:00

您好，折旧年限不变

快账用户6050 追问 2021-11-10 09:02

可以按照转投资性房地产前剩余的折旧月份计提折旧吧

快账用户6050 追问 2021-11-10 09:03

还是按照这项资产当作固定资产使用到转换日的剩余月份确定呢？

齐红老师解答 2021-11-10 09:22

您好，按公允价值计量，会计不确认计提折旧

快账用户6050 追问 2021-11-10 09:24

比如我转投资性房地产的时候资产剩余使用年限18年中间作为公允价值模式的投资性房地产2年，那我转固定资产的时候我的年限用16年可以吗

齐红老师解答 2021-11-10 09:25

您好，您的处理是可以的

快账用户6050 追问 2021-11-10 09:25

好的谢谢

齐红老师解答 2021-11-10 09:35

您好，您客气，小林非常荣幸能够给您支持

您好，折旧年限不变

2021-11-10

您好公允价值入账计量不计提折旧

2024-12-28

你好不承认的，以公允价值的变动计算相应的损益，不计提折旧。

2022-01-02

你好，转为固定资产之后应当按账面价值计算，每月计提折旧

2022-01-25

你好，公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益小于额的计入公允价值变动损益

2021-01-10

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