物业公司搞活动业主缴纳物业费后三个月内以现金形式返还1个月物业费给业主，收物业费时收据按实际收到金额开并开一张返现收据给业主，业主3个月后凭这张返现收据到物业领现金，财务如何做帐？

您好老师，请问一下小规模纳税人物业公司，物业公司自己出租的房屋，并收取租户的水电费如何做账， 1.我们是找租户收取本月的水电费然后开具收据给租户。收取电费1.5一度，水费是6元一顿。 缴纳电费是1.2一度，水费是4元一顿。 2，收到租户缴纳的水电费由物业公司缴纳供电局，供电局并开局发票给物业公司，请问这个应该做全不收入，还是做缴纳供电局和水电局以后得差额做收入，还是直接走其他应付款呢。

物业公司搞活动业主缴纳物业费后三个月内以现金形式返还1个月物业费给业主，收物业费时收据按实际收到金额开并开一张返现收据给业主，业主3个月后凭这张返现收据到物业领现金，财务如何做帐？

请问一下小规模纳税人物业公司，收到业主交来的物业费，供暖费，停车费，是一次性转入到公司账户的，现在牵扯一个问题，就是很多业主都是转账的形式缴纳的费用，就导致银行回单很多，记账也不方便，那可以把银行回单和收据粘贴到一起，然后一个月写一张记账凭证吗？要不然逐笔写的话太多票据了

老师，有这么个情况两家公司，一家房地产公司现在申报破产还没破，我们接的他的物业，收入主要有物业费电费，还有代房产公司收的租金。现在我们物业公司准备开通税务，但是收的水费电费有差价，缴纳的水电费都是原来房地产公司的户名，这部分抵不了成本。原来地产公司每个月还从我们公司报销，领备用金给他们员工交话费，一些维修费都是白条。这样的情况我们物业公司该怎么做账呢。房产公司现在没办法开票

老师好，我单位是小规模物业管理公司，整个商业体项目就一个大电表，业主用电都是到我们物业公司充值后，插卡用电的。供电公司电费是0.7元/度，我们收取的是0.81元/度，如果5月我们交给供电公司电费是10万元，5月收到业主的电费是12万元。可以按照差额2万元来缴纳增值税吗？具体的公司应如何开具发票并且做账呢？谢谢老师。