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老师,请问房地产行业 电梯消防维修金计入什么科目?

2021-11-16 14:00
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-11-16 14:02

你好!建议你直接计入管理费用-维修费

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快账用户6893 追问 2021-11-16 14:04

不对,是工程费怎么可能计入管理费用呢?

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齐红老师 解答 2021-11-16 14:05

您把问题再补充一下吧,是哪个时间段发生的?

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快账用户6893 追问 2021-11-16 14:07

就是房地产行业工程费(每栋楼的电梯消防维修金)

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齐红老师 解答 2021-11-16 14:11

 电梯及消防维修基金,早已取消单独收取,合并进入“物业专项维修基金”,由业主缴纳。具体做法各地稍有不同,有的要求开发商统一垫资代缴,房产交付时回收;有的是业主在办理房产证时缴纳。 可能有少数地方还在单独收取,要看当时政策的规定,可能是押金性质,也可能是垫资代缴性质,也可是规费性质的。在帐务处理上是不同的,能收回的不能记入成本;不能收回的才能记入开发成本。 代付款记其他应收款  对应一下您单位情况处理

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快账用户6893 追问 2021-11-17 11:22

老师,不能收回的计入开发成本,请问计入开发成本下的什么科目?

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齐红老师 解答 2021-11-17 11:26

计入开发成本,维修金就可以。

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你好!建议你直接计入管理费用-维修费
2021-11-16
同学,你好 开发成本-建筑安装工程费-电梯消防维修费
2021-11-17
学员你好,若金额不大就直接入到管理费用
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同学你好 计入开发成本就可以了
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你好,是安装完之后,发生的检测费? 
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