演示账套

老师，请问，开发商用房子抵工程款，房产证上写的是公司的名字，要把房子处理了该怎么操作？

2021-11-18 08:40

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2021-11-18 08:42

您好请问房子入账的时候分录怎么写的

快账用户2715 追问 2021-11-18 08:44

还没入账

齐红老师解答 2021-11-18 08:46

借：固定资产借：应交税费-应交增值税-进项税额贷：应收账款收到后多少时间了

快账用户2715 追问 2021-11-18 08:50

收到两年了，老板一直没说，现在要把房子变现，说可以加个房屋销售，这样可以吗？

齐红老师解答 2021-11-18 08:53

处置固定资产不需要增加营业执照经营范围

快账用户2715 追问 2021-11-18 08:54

税务局说增加一个房屋销售，然后再把房子销售出去

齐红老师解答 2021-11-18 08:55

偶然一次又不是长期从事不需要的我这边税务明确说偶然一次可以直接开具发票不需要变更营业执照经营范围如果您当地税务要求那就只好按照当地的

快账用户2715 追问 2021-11-18 08:57

公司自己开房屋销售发票还是在税务局开？

齐红老师解答 2021-11-18 08:57

公司自己开房屋销售发票

您好请问房子入账的时候分录怎么写的

2021-11-18

不可以的，必须是公司名称才行

2024-02-20

你好，工程方，其实最好的方法，就是结算的时候，按150万来结算

2024-07-31

这种情况的账务处理较为复杂，以下是一种可能的账务处理方式，但请注意，实际操作中可能需要根据具体情况和税务规定进行调整。首先，开发商以房抵款给挂靠公司时：借：固定资产 - 房屋贷：应收账款 - 开发商挂靠公司又以房抵货款给老板个人时，视为对老板的分配：借：利润分配 - 未分配利润贷：固定资产 - 房屋房子亏损变现时：借：银行存款投资收益（亏损部分）贷：固定资产 - 房屋

2024-07-10

您好这样操作的话请问建筑安装公司的往来怎么平呢？

2022-07-27