老师 你好 我们公司是一般纳税人，不动产租赁为主营业务收入，那么可以将收入分一部分到小规模纳税人这个公司去 做管理费收入？

你是租赁进来的话，你可以分给小规模一部分，直接让小规模租赁。

不动产是我们公司自己的 租出去收的租金也是我们的但是税太高了，我们又注册一个小规模纳税人做管理这块，那么在签租金合同时候可以分一部分做到管理费里面去不？比如是10万的租金收入拆成7万的租金收入和3万的管理费收入分成2个公司做账

得想转租给小规模才可以，不是吗？

转给小规模，小规模可以转租出去。

你没有懂我的意思，为合理规避增值税 把收入拆分成2块 分2个公司做 可以吗？

我明白你的意思 是租赁出去100，你想着一个公司做一部分是这个意思吧。

减少你一般纳税人的收入。

对 是这个意思

不合理 一看就好在避税 尤其是你这个小规模没有其他的业务，只有这一个业务的。

小规模纳税人是做商业运营管理 收管理费，我公司只收租金，不动产是商场。

哪你们的房屋 不租赁给他 她怎么开租赁发票出去

老师 商场租给个体户的都不要发票，所以我们只收租金 然后把管理分到小规模公司去