本单位部分房产租赁部分房产自有，怎么申报房产税？有一个朋友说，租赁的房子按照租赁的本单位交房产税，自有的房产按照自有的房产本单位交房产税，承租方不交，对吗？

《房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率的1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%.

1.老师，你的意思就是说我那个朋友说的对，对吗？ 2.是本单位交这个租赁的房产税呀？还是承租方交这个租赁的房产税呀？

您好，谁的房子谁缴纳房产税。租的人不管

您好，是的，您朋友说的没错啊

老师，你的意思就是说我那个朋友说的对，对吗？

是的。请问有什么疑问的呢？

老师，你的意思是:租的是单位的房子是由出租方单位交房产税，对吗？

理论上是的。但是实际情况而言可以协商

如果租的是个人的房子，是不是承租方交房产税啊？

谁的房子谁缴纳啊

那城镇土地使用税也这样吗？