2.建峰实业有限公司目前有公寓房地产投资、美食广场投资，项目两个项目可供选择：其中公寓房地产投资需要投资1000万元，投资后每年能产生现金净流量300万元，经营期限4年：美食广场投资600万，投资后每年能产生现金净流量250万，经营期3年。公司要求最低投资报酬率为6%. 【要求】（1)建峰实业有限公司的项目投资有何特点，用什么方法进行决策：（2)分别用两种方法对建峰实业有限公司的投资项目进行决策。

2.建峰实业有限公司目前有公寓房地产投资、美食广场投资，项目两个项目可供选择：其中公寓房地产投资需要投资1000万元，投资后每年能产生现金净流量300万元，经营期限4年：美食广场投资600万，投资后每年能产生现金净流量250万，经营期3年。公司要求最低投资报酬率为6%. 【要求】（1)建峰实业有限公司的项目投资有何特点，用什么方法进行决策：（2)分别用两种方法对建峰实业有限公司的投资项目进行决策。

1.某工业投资项目需要投资350万元，其中购置固定资产300万元，在建设期期初一次性投 定资产期满残值收入30万元，采用直线法计提折旧。项目投产后，预计年营业收入为180 （2）计算该投资项目的静态投资回收期。 万元，年经营成本为60万元。假设该公司的资本成本为10%，所得税税率为25%。要求： 入；垫支流动资金50万元，在建设期期末投入。该项目建设期为2年，经营期为5年，固 （3）计算该投资项目的净现值、现值指数和内含报酬率。 （1）计算该投资项目建设期净现金流量、经营期年净现金流量和终结点净现金流量。 （4）分析该投资项目是否可行。

国宏有限责任公司有一投资项目,其中设备投资230万元于建设起点投入,该项目建设期为1年,垫支流动资金30万元,于设备投产日垫支。该项目经营期为5年,按直线法折旧,预计残值为10万元。预计项目投产后第1年可获净利60万元,以后每年递增5万元。该公司要求的最低报酬率为10%,要求计算各年现金净流量。计算项目的净现值,并评价其可行性。

国宏有限责任公司有一投资项目,其中设备投资230万元于建设起点投入,该项目建设期为1年,垫支流动资金30万元,于设备投产日垫支。该项目经营期为5年,按直线法折旧日,预计残值为10万元。预计项目投产后第1年可获净利60万元,以后每年递增5万元。该公司要求的最低报酬率为10%,要求计算各年现金净流量。计算项目的净现值,并评价其可行性

1ABC公司计划新建一生产线,建设期为2年,定资产投资总支出100万元,每年需投资50万元。项目投产前另需垫支流动资金8万元。项目建成后可使用6年,采用直线法计提折旧,预计残值收入10万元。在运营期预计每年可实现销1收入100万元,每年的付现成本40万元。假设该公司所得税率25%,资本成本率10%(1)计算该投资项目初始现金流量、营业净现金流量和终结现金流量(2)计算该投资项目投资回收期(包括建设期)(3)计算该投资项目的净现值4)分析该投资项目是否可行