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老师投资性房地产这道题咋写

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2021-11-21 15:58
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-11-21 16:20

同学您好, (1)2017年3月1日, 借:投资性房地产—成本   16000        累计折旧   3000    贷:固定资产   15000           其他综合收益   4000 (2)2017年3月31日, 借:银行存款   125    贷:其他业务收入   125 (3)2017年3月31日, 借:投资性房地产—公允价值变动   1000   (17000-16000)    贷:公允价值变动损益   1000 (4)2018年9月1日, 借:银行存款   17500    贷:其他业务收入   17500 借:其他业务成本   17000    贷:投资性房地产—成本  16000                               —公允价值变动   1000 借:其他综合收益   4000        公允价值变动损益   1000    贷:其他业务成本  5000

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同学您好, (1)2017年3月1日, 借:投资性房地产—成本   16000        累计折旧   3000    贷:固定资产   15000           其他综合收益   4000 (2)2017年3月31日, 借:银行存款   125    贷:其他业务收入   125 (3)2017年3月31日, 借:投资性房地产—公允价值变动   1000   (17000-16000)    贷:公允价值变动损益   1000 (4)2018年9月1日, 借:银行存款   17500    贷:其他业务收入   17500 借:其他业务成本   17000    贷:投资性房地产—成本  16000                               —公允价值变动   1000 借:其他综合收益   4000        公允价值变动损益   1000    贷:其他业务成本  5000
2021-11-21
您好,这不是投房的累计摊销,这是结转无形资产的累计摊销,再说公允价值计量的投房根本就没有折旧摊销的
2023-06-22
您好 注意审题 这是个房地产企业 所以再仔细看下第一项
2024-02-29
工程6000万元是修建了3栋同样的厂房,但是只有其中一栋作为投资性房地产,所以是6000÷3=2000
2022-01-21
您好 持有并准备增值后转让的土地使用权,计入投资性房地产,这个适用于一般企业 而房地产企业,拿了地等增值生再转让,那块地就属于存货
2021-03-21
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