咨询
Q

老师,投资性房地产的这个会计分局咋做

老师,投资性房地产的这个会计分局咋做
2021-11-25 15:56
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-11-25 15:59

你好! 购入时 借:投资性房地产 贷:银行存款

头像
快账用户2750 追问 2021-11-25 16:00

老师需要整个的会计分录,谢谢

头像
齐红老师 解答 2021-11-25 16:03

年折旧=(2000-100)/20=95, 借:其他业务成本 95 贷:累计折旧 95 借:银行存款 300 贷:其他业务收入 300

头像
齐红老师 解答 2021-11-25 16:05

公允价值变动 借:投资性房地产-公允价值变动损益 200 贷:投资收益-公允价值变动损益 200

头像
快账用户2750 追问 2021-11-25 16:05

第三问影响营业利润那个咋算

头像
齐红老师 解答 2021-11-25 16:06

购入时 借:投资性房地产-原值 2000 贷:银行存款 2000

头像
快账用户2750 追问 2021-11-25 16:06

投资性房地产二级科目是成本吗

头像
快账用户2750 追问 2021-11-25 16:07

第三问影响营业利润那个咋算

头像
齐红老师 解答 2021-11-25 16:07

是的,投资性房地产-成本是对的。

头像
快账用户2750 追问 2021-11-25 16:07

第三问影响营业利润那个咋算

头像
齐红老师 解答 2021-11-25 16:08

公允价值变动时科目为 投资性房地产-公允价值变动 就可以了

头像
快账用户2750 追问 2021-11-25 16:09

影响营业利润是多少啊老师i

头像
齐红老师 解答 2021-11-25 16:19

影响营业利润=300-95+200=405万元

头像
快账用户2750 追问 2021-11-25 16:20

老师答案是500咋算的啊

头像
齐红老师 解答 2021-11-25 16:33

500是没考虑折旧的影响。

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
你好! 购入时 借:投资性房地产 贷:银行存款
2021-11-25
同学您好, (1)2017年3月1日, 借:投资性房地产—成本   16000        累计折旧   3000    贷:固定资产   15000           其他综合收益   4000 (2)2017年3月31日, 借:银行存款   125    贷:其他业务收入   125 (3)2017年3月31日, 借:投资性房地产—公允价值变动   1000   (17000-16000)    贷:公允价值变动损益   1000 (4)2018年9月1日, 借:银行存款   17500    贷:其他业务收入   17500 借:其他业务成本   17000    贷:投资性房地产—成本  16000                               —公允价值变动   1000 借:其他综合收益   4000        公允价值变动损益   1000    贷:其他业务成本  5000
2021-11-21
你好,初始计量就是按照取得这个房地产时候付出的成本;后续计量就是取得投资性房地产后发生的业务,比如计提折旧,计量模式转变(比如成本模式转为公允价值模式等)。
2021-03-16
您好 1.借银行存款 贷其他业务收入 2.借其他业务成本 贷投资性房地产-成本 -公允价值变动 3.借其他综合收益 贷其他业务成本
2020-09-05
成本模式下,自用房地产转换为投资性房地产账务处理是, 借:投资性房地产 【原值】,累计折旧(累计摊销), 固定资产减值准备(无形资产减值准备), 贷:固定资产(无形资产)【原值】, 投资性房地产累计折旧(投资性房地产累计摊销), 投资性房地产减值准备。公允价值模式下, 自用房地产转换为投资性房地产账务处理是, 借:投资性房地产—成本 【公允价值】, 累计折旧(累计摊销),固定资产减值准备(无形资产减值准备), 公允价值变动损益 【借差】, 贷:固定资产(无形资产)【原值】, 资本公积—其他资本公积【贷差】。
2021-06-12
相关问题
相关资讯

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×