老师你好，我想问一下房地产公司的地下车库维修费应该计入哪个科目，

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• 物业企业如果选择差额征税，即便收取的9%税率的专票或普票，也要按3%计算应交增值税 不按发票上的税额对吗 比如取得的专票价税合计金额8000 那么计算抵扣的增值税额为8000/(1+3%)*3% 对吗

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