万能的朋友圈，请教各位一个问题，购入一套房子用于出租，公司让计入投资性房地产成本核算，不到一年就出售了，但是财务系统上不能添加一级科目投资性房地产，但是投资性房地产属于一级科目，不能作为二级科目，有更好的做帐建议吗

万能的朋友圈，请教各位一个问题，购入一套房子用于出租，公司让计入投资性房地产成本核算，不到一年就出售了，但是财务系统上不能添加一级科目投资性房地产，但是投资性房地产属于一级科目，不能作为二级科目，有更好的做帐建议吗

光大公司2×18年8月31日购入一幢商务楼,用于对外出租,该商务楼的购置价为2395万元,相关税费10万元,假定相关税费不允许抵扣,采用成本模式进行后续计量,预计使用寿命40年,预计净残值5万元,采用直线法折旧。2×18年9月1日对外出租,年租金120万元,每月收取租金一次。假设不考虑其它因素,2×20年12月31日经减值测试,可回收金额20000万元。2×21年1月1日,光大公司将出租在外的商务楼收回,该商务楼相应由投资性房地产转换为自用房地产。要求:根据以上资料,编制公司下列业务的会计分录,单位为万元,不需要写二级科目,“投资性房地产累计折旧摊销”用“投资性房地产累计折旧”。①2×18年8月31日,购入一幢商务楼。②每月收取租金③每月提取折旧④2×20年12月31日计提减值。⑤2×21年1月1日该商务楼相应由投资性房地产转换为自用房地产。

光大公司2×18年8月31日购入一幢商务楼,用于对外出租,该商务楼的购置价为2395万元,相关税费10万元,假定相关税费不允许抵扣,采用成本模式进行后续计量,预计使用寿命40年,预计净残值5万元,采用直线法折旧。2×18年9月1日对外出租,年租金120万元,每月收取租金一次。假设不考虑其它因素,2×20年12月31日经减值测试,可回收金额2000万元。2×21年1月1日,光大公司将出租在外的商务楼收回,该商务楼相应由投资性房地产转换为自用房地产。要求:根据以上资料,编制公司下列业务的会计分录,单位为万元,不需要写二级科目,“投资性房地产累计折旧<摊销>”用“投资性房地产累计折旧”。①2×18年8月31日,购入一幢商务楼。

光大公司2×18年8月31日购入一幢商务楼,用于对外出租,该商务楼的购置价为2395万元,相关税费10万元,假定相关税费不允许抵扣,采用成本模式进行后续计量,预计使用寿命40年,预计净残值5万元,采用直线法折旧。2×18年9月1日对外出租,年租金120万元,每月收取租金一次。假设不考虑其它因素,2×20年12月31日经减值测试,可回收金额2000万元。2×21年1月1日,光大公司将出租在外的商务楼收回,该商务楼相应由投资性房地产转换为自用房地产。要求:根据以上资料,编制公司下列业务的会计分录,单位为万元,不需要写二级科目,“投资性房地产累计折旧<摊销>”用“投资性房地产累计折旧”。①2×18年8月31日,购入一幢商务楼。

光大公司2×18年8月31日购入一幢商务楼,用于对外出租,该商务楼的购置价为2395万元,相关税费10万元,假定相关税费不允许抵扣,采用成本模式进行后续计量,预计使用寿命40年,预计净残值5万元,采用直线法折旧。2×18年9月1日对外出租,年租金120万元,每月收取租金一次。假设不考虑其它因素,2×20年12月31日经减值测试,可回收金额2000万元。2×21年1月1日,光大公司将出租在外的商务楼收回,该商务楼相应由投资性房地产转换为自用房地产。要求:根据以上资料,编制公司下列业务的会计分录,单位为万元,不需要写二级科目,“投资性房地产累计折旧<摊销>”用“投资性房地产累计折旧”。①2×18年8月31日,购入一幢商务楼。