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老师好,公司通过拍卖买一套二手房房产用于出租给别的公司,请问从买那年开始折旧吗?折旧年限多少年?

2021-11-23 15:13
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-11-23 15:14

你好 ;   是的。 从你买的当月  做固定资产 ;    次月 开始折旧的    ; 一般是按20年的  

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快账用户2392 追问 2021-11-23 15:17

在7月预付佣金,全款在8月付清了,那从7月开始算还是8月?

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齐红老师 解答 2021-11-23 15:22

你好 ;      你房子是 几月得到的。 比如 7月得到的;  8月折旧 哈    

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你好 ;   是的。 从你买的当月  做固定资产 ;    次月 开始折旧的    ; 一般是按20年的  
2021-11-23
您好,不用,看房产证上注明的产权时间%2B70年,如果我们买还在这个时间就折旧20年
2023-10-08
同学你好 达到可以使用状态的次月 折旧年限不得低于税法的最低折旧年限
2021-04-22
您好,20年,中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定的建筑物是20年
2025-04-12
一、房地产开发公司,购买土地,开发房产再销售产,土地计入存货。 二、如果是用于增值后再销售产,或用于出租为目的,或两者兼有之,就是属于开发性房地产。
2021-11-24
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