老师，我老板要买地，请问用公司名义还是用个人名义买好？各有什么优、缺点？

要看这块地的用途吧如果这块地老板买来自用（盖房子自己住什么的）那么就自己名义购买就好了但如果这块地用来用作商业目的，那当然是用公司名义买更好，比如做房地产开发，个人也没有房地产开发的资质的，最终还是要成立公司来做这个项目，如果是个人名义购买，到时候又要让个人把土地转到公司名下，又一道手续又得交不少税的

2021-11-23

您好如果是企业买您是一般纳税人进项可以抵扣车入固定资产后的折旧和车发生的费用可以做为企业的费用可以在税前扣除也就是可以少交企业所得税。个人购买产权属于个人，如果出租给公司使用还需要开具租赁费发票个人认为还是企业买合适的。

2022-07-28

你好，公司买车与车相关的企业都可以抵扣但是以后企业需要把这个车销售出去的时候，它需要正常交增值税、附加税、印花税、所得税。个人买车的话，这属于个人的车，与车相关的做不了，企业的账上抵扣不了。个人销售出去不超过原先购买价值的，不需要交税。

2022-03-01

您好用个人名义购房比较合适收取租金税率比较低出售税率也低公司买房如果出租有增值税房产税之类的税率比较后期出售增值部分要缴纳增值税还有企业所得税

2020-08-13

具体来看看，以公司的名义买房有以下好处：不受政策限制，房子属于公司资产还可以冲抵一部分费用，合理的操作方式能够避开税费成，比如以股权转让方式过户。但我们还是不建议以公司名义买房，理由如下：理由一：以公司名义购房，资料更复杂以公司名义购房，购房人要准备的资料相比个人购房要多出不少，其中最基本的资料包括：营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码副本、公章、法定代表人身份证、代理人身份证和授权委托书。如果你是公司法定代表人，那么签署购房合同时，你的行为即可代表公司。但如果你不是公司法人，务必准备好全套的公司授权手续。理由二：以公司名义购房，再上市时受限制公司名下的房子想要出售，必须满足两个硬性条件：公司没有债务并且缴完了应缴的税。与一般的商品房有所不同，公司名下的房子在出售前需要结清房产税和土地使用税，而且这两个税要求公司每年都要缴，还是自行申报。万一碰到不明真相的糊涂老板，从买房之后从未缴纳过房产税以及土地使用税，再卖时，不仅要补税还要交纳违约金，都结清了，此房才能上市交易。理由三：以公司名义购房，成本更高以公司名义买房，一方面，需要缴纳的税门类更多，另一方面不能享受契税优惠。名下无房，购房属于首套房，在贷款利率、买房契税上都有一定的优惠政策，一定要珍惜自己的“首套房”这个指标。此外，公司买房后每年还有不小的一笔支出，这点上面已经说到。而且，一些刚成立的公司可能申请不到银行贷款。

2022-01-13