老师 请问 我们公司员工租赁个人的房屋，对方开发票给我们要缴纳什么税 交多少 怎么算

公司租赁呢？

公司租赁，公司支付的，不需要纳税

公司需要缴纳什么税费

公司租赁，公司支付的，不需要纳税，会交印花税

个人出租的话是个税是减半征收是吧

个人开的普票租金，月不超过15万的免增值税和附加税，个税10%，房产税4%

个人出租房屋个人所得税计算方法： (一)没有修缮费用的情况下： 纳税人实际取得的收入；纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。 当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％ 当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额；[纳税人实际取得的收入－800元]*10％ (二)发生修缮费用的情况下： 纳税人实际取得的收入＝纳税人取得的租金收入－纳税人在出租房屋过程中交纳的税费－由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。 当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％当纳税人实际取得的收入<或＝4000元时：应纳个人所得税额＝[纳税人实际取得的收入-800元]*10％

10%个税是减半征收的吗？

10%个税是减半征收的

不缴纳土地使用税是吗

你好，不缴纳土地使用税

土地使用税是收入（1-30%）*4%吗

城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 　　应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 　　一般规定每平方米的年税额，大城市为o.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。

老师 我昨天问错了 出租房产税是收入*4%吗？还是收入*（1-30%）*4%呢

你好，出租房产税是收入*4%

公司缴纳房产税呢？

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：　　 （一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。 其计算公式为：　　 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%　　 (二)按租金收入计算，其计算公式为：　　 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)　　

即有出租又有自用的 那么就按照两种方式缴纳是吗？