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老师,我们这个月固定资产转投资性房地产,折旧是转累计折旧还是转本月的折旧

2021-11-24 16:14
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-11-24 16:17

折旧是转累计已提折旧。

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快账用户4848 追问 2021-11-24 16:55

老师,看我写的分录对吗?可是投资性房地产累计折旧都在贷方不就重复了吗?

老师,看我写的分录对吗?可是投资性房地产累计折旧都在贷方不就重复了吗?
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齐红老师 解答 2021-11-24 16:57

是的,没有错,就是这么写的

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快账用户4848 追问 2021-11-24 17:05

贷方的投资性房地产累计折旧不重复吗

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齐红老师 解答 2021-11-24 17:06

不是已经转为投资性房地产了吗?成本模式下,就是将原固定资产的账面价值平移到投房。累计折旧在借方转出了啊,不会重复。

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快账用户4848 追问 2021-11-24 17:09

明白了,谢谢老师

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齐红老师 解答 2021-11-24 17:10

不客气,满意请给五星好评哦!

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折旧是转累计已提折旧。
2021-11-24
固定资产转为投资性房地产后,应当按照投资性房地产的成本计提折旧,而不是按照固定资产原来的成本计提折旧。具体来说,固定资产转为投资性房地产时,需要将已计提的折旧金额转入固定资产转为投资性房地产的成本中,然后按照新的成本计提折旧。 关于固定资产减少当月计提的折旧是否需要转入投资性房地产累计折旧的问题,答案是肯定的。在固定资产转为投资性房地产的当月,应按照投资性房地产的成本计提折旧,并相应地将这部分折旧计入投资性房地产累计折旧。 此外,投资性房地产的折旧期限应当根据其预计使用寿命和残值确定,且折旧方法应当符合会计准则的规定。同时,投资性房地产的价值变动应当及时计入当期损益或其他综合收益中。
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2022-03-08
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