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老师我们是一家以吃喝玩乐为一体的综合性商业体系的 我想咨询一下账务处理框架设计 再就是所有商户的收入统一收银 扣费用在结算给对方 再就是卖商铺收入租金 还有帮投资者把商铺租出去 给投资者返租金 这些在税务方面要注意什么?关于给投资者返租金的个税问题怎么处理?

2021-11-30 16:32
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-11-30 16:32

你们是需要税务筹划的么?谢谢

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快账用户6761 追问 2021-11-30 16:34

都需要,还有账务处理!

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快账用户6761 追问 2021-11-30 16:34

麻烦老师详细帮我设计一下

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齐红老师 解答 2021-11-30 16:36

你说的太模糊了,没有说规模,需要怎么样的情况,当地的政策以及水平,而且一个税务筹划师好的话一年大概可以有几十万的年薪

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快账用户6761 追问 2021-11-30 16:36

所涉及的会计分录以及税务方面的还有会计制度的建立

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齐红老师 解答 2021-11-30 16:37

这个应该是财务总监干的活

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齐红老师 解答 2021-11-30 16:37

假如真的全部帮你们设计好,可以做你们股东,需要分红的

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快账用户6761 追问 2021-11-30 16:37

目前还在筹备,还没开业,目前小规模

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齐红老师 解答 2021-11-30 16:38

你说的太模糊了,没有说规模,需要怎么样的情况,当地的政策以及水平,

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快账用户6761 追问 2021-11-30 16:38

我现在需要你根据我给你描述的帮我制定方案,财务流程

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快账用户6761 追问 2021-11-30 16:39

那我花钱买这个课程答疑,有什么用,现在就我一个会计,我要处理呀

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快账用户6761 追问 2021-11-30 16:39

有问题肯定要问

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齐红老师 解答 2021-11-30 16:39

这个是税务筹划的事情喔,建议您买本税筹方面的书籍。要么您分开提问,不要问的这么大。谢谢

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快账用户6761 追问 2021-11-30 16:40

第一个,给投资者返租金,这个个税怎么处理?

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齐红老师 解答 2021-11-30 16:41

那请问您现在可以理清楚,贵司需要达到什么样的目的么?一年盈利多少,租金收入多少,主营业务收入的大类是什么?占比情况

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齐红老师 解答 2021-11-30 16:41

第一个,给投资者返租金,这个个税怎么处理?与个税无关,谢谢

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快账用户6761 追问 2021-11-30 16:42

这些还没开始,前期给别人投资者肯定要说,前期要制定财务制度呀!现在最主要是设计个税问题,怎么处理比较好

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齐红老师 解答 2021-11-30 16:43

设计的是增值税,不是个税。

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齐红老师 解答 2021-11-30 16:43

您确定是设计个税么?您确定,我就按照您的思路跟你往下说

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快账用户6761 追问 2021-11-30 16:44

个人出租房屋,每月租金不高于4000元的,个人所得税的缴纳应当按照每月租金扣除800元后计算;如果房屋的月租金在4000元以上,应当按照实际月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为20%。

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快账用户6761 追问 2021-11-30 16:44

我们要代扣代缴比较好还是他们自己去交

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快账用户6761 追问 2021-11-30 16:44

怎么不涉及个税?

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齐红老师 解答 2021-11-30 16:45

个人出租房租,需要缴纳增值税,附加税以及印花税和个税。

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齐红老师 解答 2021-11-30 16:45

我们要代扣代缴比较好还是他们自己去交?都可以,只要沟通好就可以

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齐红老师 解答 2021-11-30 16:45

涉及个税。请问还有什么可以帮您

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快账用户6761 追问 2021-11-30 16:45

商铺先是卖给投资者,然后我们统一招商运营,给他们返租金!他们不交个税?

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齐红老师 解答 2021-11-30 16:46

代开增值税,与个税关系不大

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快账用户6761 追问 2021-11-30 16:46

还有这一块儿的财务制度方案有没有?给我一份参考

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齐红老师 解答 2021-11-30 16:47

我所在公司的不能给您,不好意思财务管理制度(通用6篇) (pincai.com)

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齐红老师 解答 2021-11-30 16:47

我给您找几篇财务制度。其实财务制度可以自己编制。谢谢

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齐红老师 解答 2021-11-30 16:48

一份详尽的企业财务管理制度(建议收藏)_公司 (sohu.com)完整的《公司财务管理制度》,请收藏!_腾讯新闻 (**.com)

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你们是需要税务筹划的么?谢谢
2021-11-30
首先你们公司的主营业务就是三部分,那么这三部分,你可以在账务处理的时候分项分别核算,那么你可以算一下每一板块他整个的一个经营利润情况。那么税务方面的话,这三块的话,你也是需要区分,按照不同的项目去缴纳相关的一个增值税,但是所得税是按照整体利润去缴纳的。那么你这一块儿就是按照正常发生的经济业务入账,就可以了,只是由于你们公司有三大块儿业务,这三大块儿你分别核算处理就行了。
2021-11-29
按照实际金额你这边再补做房租收入就行了,之前的报表不用更改,你补做的当期会把税给补交了的,这么多钱不应该支付现金,不合理,股东给钱给公司可以做实收资本也可以做其他应付款
2021-04-13
同学你好 你对应的都有发票吗
2020-10-04
同学你好 借银行 贷主营业务收入 贷销项
2021-11-01
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