#提问#老师，我们做了一个房地产公司的空调安装工程，现在房地产公司要拿房子来抵公司的账，现在我有一个疑惑，如果说公房子上到公司名下怎么做账，如果算到老板名下怎么做账？

老板不出钱呢？是不是直接做成职工福利，给他交税

你好 是的 这样处理对的 

按照职工福利就加入工资薪金处理计算个税是吧，

那我这个房子还需要先入固定资产么？再发放职工福利？

如果做成固定资产，房子放在那里一直没用可以么

你好 可以可以不用的 

如果房子给个人 就不用先入公司固定资产是吧，需要签订一个三方协议不？分录怎么写？

你好   那就是个去开发商 买房子  房产公司三方协议把钱给你们 

以分红方式还是以福利方式

你好 二种都可以 有盈利才可以分红 还要是股东 

累计有那么多未分配利润都可以分红撒

按照分红处理的话 就要按照20%缴纳个人所得税

你好  按照分红处理的话 就要按照20%缴纳个人所得税

如果以房子分红怎么坐分录，房子需要先入固定资产么

房子先记固定资产，分红时把转到固定资产清理

但是没有折旧喔

整个业务流程怎么做分录呢

当月收到的固定资产当月不折旧，你当月要转出去也不折旧。

借：固定资产清理 贷：固定资产 借：应付股利 贷：固定资产清理 借：固定资产清理 贷：应交税费 借资产处置损益，贷固定资产清理。 或者做相反分录。 借利润分配贷应付股利。

处置房子缴纳啥税呢，几个点