#提问#老师，我们做了一个房地产公司的空调安装工程，现在房地产公司要拿房子来抵公司的账，现在我有一个疑惑，如果说公房子上到公司名下怎么做账，如果算到老板名下怎么做账？
你好 单位业务就是开单位名 不开老板名的 借固定资产 贷银行 写个人名就是三方写协议个人先买 ，老板把钱付给企业也行
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老师，我们公司现在要往出租几间房子，但是这几间房子不在我们公司名下，是领导朋友的，和领导朋友签个合同，说清楚这个房子是免费让我们用，可以吗？如果可以的话，那账上怎么做？
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老师，我们是房地产企业有个我们老板朋友的车现在抵账成工程款，这个车也不在我们公司名下，现在怎么入账啊
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#提问#老师，我们做了一个房地产公司的空调安装工程，现在房地产公司要拿房子来抵公司的账，现在我有一个疑惑，如果说公房子上到公司名下怎么做账，如果算到老板名下怎么做账？
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问下，我们公司外聘一个员工，项目上的现在要给他租房，这个是以他个人名义去租房还是以公司名义租房呢？如果租租个人房屋开不了票怎么做账
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老师，我们是江苏省的工程装饰公司，如果拿了甲方在安徽省工抵房，是500平方米的办公楼，办理过户后，房产到我们公司名下，我们税务上要办什么手续，是不是要交房产税？
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·甲公司和乙公司为两家独立公司。2021年至2022年甲公司发生与 长期股权投资有关的业务资料如下： （1）2021年1月7日，甲公司发行普通股200万股取得乙公司有表决权股份的60%，于当日起能够对乙公司实施控制。该股票面值为每股1元，市场发行价格为每股8元，以银行存款向证券承销机构支付股票发行相关税费13万元。当日，乙公司所有者权益的账面价值（与其公允价值相等）为4000万元。 •（2）2021年度，乙公司实现净利润200万元 （3）2022年1月6日，乙公司宣告分配2021年度股利，甲公司按照持股比例可以分得20万元。2022年2月15日，甲公司收到乙公司分配的2021年度的现金股利。 （4）2022年12月7日，甲公司出售所持有的乙公司全部股票，收 到价款3000万元。
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老板不出钱呢？是不是直接做成职工福利，给他交税
你好 是的 这样处理对的
按照职工福利就加入工资薪金处理计算个税是吧，
那我这个房子还需要先入固定资产么？再发放职工福利？
如果做成固定资产，房子放在那里一直没用可以么
你好 可以可以不用的
如果房子给个人 就不用先入公司固定资产是吧，需要签订一个三方协议不？分录怎么写？
你好 那就是个去开发商 买房子 房产公司三方协议把钱给你们
以分红方式还是以福利方式
你好 二种都可以 有盈利才可以分红 还要是股东
累计有那么多未分配利润都可以分红撒
按照分红处理的话 就要按照20%缴纳个人所得税
你好 按照分红处理的话 就要按照20%缴纳个人所得税
如果以房子分红怎么坐分录，房子需要先入固定资产么
房子先记固定资产，分红时把转到固定资产清理
但是没有折旧喔
整个业务流程怎么做分录呢
当月收到的固定资产当月不折旧，你当月要转出去也不折旧。
借：固定资产清理 贷：固定资产 借：应付股利 贷：固定资产清理 借：固定资产清理 贷：应交税费 借资产处置损益，贷固定资产清理。 或者做相反分录。 借利润分配贷应付股利。
处置房子缴纳啥税呢，几个点
。增值税9%，附加税12%。。印花税万分之五。 房子有增值还有土地增值税。