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房地产开差额发票怎么开

2021-12-10 12:28
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-12-10 12:37

学员你好,房地产开的不是差额是全额发票,只是税按差额计算

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快账用户4782 追问 2021-12-10 12:41

老项目 一个房子100万营改增之前开营业税发票10万,营改增之后开预收款发票90万,现在办证需要5%税率发票 我只开预收款90万那部分5%的发票 怎么开

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快账用户4782 追问 2021-12-10 12:41

这样不就是开差额吗

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快账用户4782 追问 2021-12-10 12:44

差额这么开可以吗

差额这么开可以吗
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齐红老师 解答 2021-12-10 12:54

这是差额算税,开票还是总金额的

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快账用户4782 追问 2021-12-10 12:55

这样开对吗

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快账用户4782 追问 2021-12-10 12:56

房地产开合理吗 对的差额开票是什么样的

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齐红老师 解答 2021-12-10 12:56

你原来的10万开过票了没

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快账用户4782 追问 2021-12-10 12:56

开了营业税发票

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齐红老师 解答 2021-12-10 12:59

那就不用再开,把剩余的开票即可

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快账用户4782 追问 2021-12-10 13:00

那刚才开的票对吗

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齐红老师 解答 2021-12-10 13:04

是你截图的发票吗

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快账用户4782 追问 2021-12-10 13:56

嗯是刚才发的图片

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齐红老师 解答 2021-12-10 14:33

你这只有47万啊,跟你描述的90万不符

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快账用户4782 追问 2021-12-10 14:35

我只是举了个例子 天呢

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齐红老师 解答 2021-12-10 14:35

可以的,就是图片里那么开的

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快账用户4782 追问 2021-12-10 14:36

那我开的那张票是叫差额开票吗

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齐红老师 解答 2021-12-10 14:44

那不叫差额开票,你开的发票是全额,只是税是差额计征

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快账用户4782 追问 2021-12-10 14:45

差额开票是什么样的

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齐红老师 解答 2021-12-10 14:54

实务中经常把你刚才开的这种开票叫做差额征税开票,也简称差额开票

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快账用户4782 追问 2021-12-10 14:56

那刚才老师你说的不是差额开票呢

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齐红老师 解答 2021-12-10 14:57

我的意思是这个实质上不是真正的差额开票

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学员你好,房地产开的不是差额是全额发票,只是税按差额计算
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