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请问老师,供热企业房产税和土地使用税怎么计算?

2021-12-15 16:00
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-12-15 16:03

学员您好,自2019年1月1日至2023年供暖期结束,对向居民供热收取采暖费的供热企业,为居民供热所使用的厂房及土地免征房产税、城镇土地使用税;对供热企业其他厂房及土地,应当按照规定征收房产税、城镇土地使用税。 对专业供热企业,按其向居民供热取得的采暖费收入占全部采暖费收入的比例,计算免征的房产税、城镇土地使用税。   对兼营供热企业,视其供热所使用的厂房及土地与其他生产经营活动所使用的厂房及土地是否可以区分,按照不同方法计算免征的房产税、城镇土地使用税。可以区分的,对其供热所使用厂房及土地,按向居民供热取得的采暖费收入占全部采暖费收入的比例,计算免征的房产税、城镇土地使用税。难以区分的,对其全部厂房及土地,按向居民供热取得的采暖费收入占其营业收入的比例,计算免征的房产税、城镇土地使用税。   对自供热单位,按向居民供热建筑面积占总供热建筑面积的比例,计算免征供热所使用的厂房及土地的房产税、城镇土地使用税

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学员您好,自2019年1月1日至2023年供暖期结束,对向居民供热收取采暖费的供热企业,为居民供热所使用的厂房及土地免征房产税、城镇土地使用税;对供热企业其他厂房及土地,应当按照规定征收房产税、城镇土地使用税。 对专业供热企业,按其向居民供热取得的采暖费收入占全部采暖费收入的比例,计算免征的房产税、城镇土地使用税。   对兼营供热企业,视其供热所使用的厂房及土地与其他生产经营活动所使用的厂房及土地是否可以区分,按照不同方法计算免征的房产税、城镇土地使用税。可以区分的,对其供热所使用厂房及土地,按向居民供热取得的采暖费收入占全部采暖费收入的比例,计算免征的房产税、城镇土地使用税。难以区分的,对其全部厂房及土地,按向居民供热取得的采暖费收入占其营业收入的比例,计算免征的房产税、城镇土地使用税。   对自供热单位,按向居民供热建筑面积占总供热建筑面积的比例,计算免征供热所使用的厂房及土地的房产税、城镇土地使用税
2021-12-15
您好,房产税按资产原值*(1- 扣除率)*1.2%
2020-10-25
如果是自己的房屋自己使用的,房产税按照房屋原值乘以70%*1.2%,小规模小型微利企业减半 土地使用税根据面积*单价,小规模、小型微利企业也可以减半 单价是根据土地等级 大城市0.5元至10元;   二、中等城市0.4元至8元;   三、小城市0.3元至6元;   四、县城、建制镇、工矿区0.2元至4元 地区有差异 我们这边就两级 二级土地‌:9元/平方米‌ ‌三级土地‌:6元/平方米‌
2025-10-30
按购买的面积来算哦
2023-11-24
你好 自用的吗 还是还是 
2022-11-11
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