老师，有这样一个问题，公司租赁房屋，作为宿舍，但是租房人家是按照年付，一次性支付一年的款项，做账的话，我是按照分月进成本还是一次性在当月发生直接进帐？

公司有几间房屋出租，租期20年8月1日到21年7月31日，对方一次性支付一年租金，公司实施小企业会计准则，一次性确认收入，请问老师对应的成本如何确认？是按月把房屋折旧费计入成本还是一次性预提全年折旧费进当月成本？

老师，有这样一个问题，公司租赁房屋，作为宿舍，但是租房人家是按照年付，一次性支付一年的款项，做账的话，我是按照分月进成本还是一次性在当月发生直接进帐？

老师，请问我们公司跟2个私人签订房屋租赁20年，一个一次性支付20年租金36万，另外一个一年支付一次租金2万，款已支付给私人，然后我们公司准备把这两间房转租给另外一家企业去经营建设，另一家企业到时候付租金给我们，就相当于我们企业是过个手，没自用，那现在已支付的租金38万要怎么做分录，记到哪个科目合适？

老师 我们今年的房租一直没付，我先做在其他应付款吗 ？例如1-3月应该付每个月1000那其他应付款上就是余额是3000对吗 ？如果到4月 我们一次性付了12个月1-12月房租12万 那预付账款就变成12000-3000=9000对吗 ，因为我们不做分录 直接按余额填科目报表 这样对吗

公司房产税是按照从租计增缴纳，租赁期限是2022年11月-2026年12月，总租赁金额为1500万，然后2022年11月-12月，是免租期，然后当时房租产权证没有下来，没办法缴纳房产税，等到2023年5月份的时候拿到了产权证就立马去核定房产税了，也就是说房产税是从2023年5月开始按照租赁合同金额的总金额按月进行核定缴纳的，但是现在出现一个问题，需要我们补缴这个2022年11-12月份的免租期间的房产税，这个期间的房产税是按照原值缴纳？按照原值缴纳的话，又出现一个问题，房子是自建的，当时2022年11月的时候还没有完全完工的，很多附属工程都是23年才完工，所以这个按原值缴纳的话，是不是只能按照当时22年11月的在建工程的原值作为计税依据呀？