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项目工程完工,工程款未收完,甲方以房抵款,但是房子不是给单位还是给个人,这种账务如何处理?

2021-12-23 09:09
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-12-23 09:11

借其他应收款个人贷应收账款对方企业。

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快账用户1181 追问 2021-12-23 10:04

这种情况会涉及哪些税

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齐红老师 解答 2021-12-23 10:07

你好,剩下的是个人缴纳,因为这个房屋需要交印花税,还有契税,你们待会就不用管了,直接等着收钱就可以。

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借其他应收款个人贷应收账款对方企业。
2021-12-23
同学你好 就是第三方偿债 签订一个三方协议 然后办理过户就可以 相当于对方的关联方替对方偿债
2020-12-01
你好 可以参考以下一般步骤: 1.当甲方决定以房抵债时,首先需要将债务金额(即工程款)与房屋价值进行比较,确定房屋的价值是否能完全抵消债务。如果房屋价值不足以抵消债务,应将差额部分以现金形式支付给债权人。 2.在此过程中,需要签订一份协议,明确双方的权利和义务。协议中应包括房屋的具体信息、债务金额、支付方式、房屋交付时间等条款。 3.根据协议内容,需要将债务金额从“应付账款”科目中转出,并相应增加“固定资产”或“在建工程”科目的金额。同时,由于房屋已经交付给债权人使用,因此还需要将房屋的折旧费用计入“管理费用”科目。 4.如果房屋的价值大于债务金额,那么剩余部分应作为甲方对债权人的捐赠处理,计入“营业外支出”科目。 5.最后,需要在财务报告中详细记录这个交易,包括房屋的估值、支付方式、折旧费用等细节,以确保账目的准确性和透明度。
2023-11-30
你好  合同上是怎样约定的尼  
2023-12-28
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