我们公司一块商业用地造菜场 现在还在建设中 然后去年补缴了地下1.2层的土地面积的费用以及之后又补缴了对应补缴的契税 这些是要计入原始的无形资产-土地使用权的是吧 然后摊销的话也是要补计提的嘛

你好老师，我遇到的问题：该投资公司在2012年以银行存款购买200亩地的土地使用权支付了500万（借别的单位挂在其他应付款），这五百万没有入无形资产，而是冲的其他应付款，这样账面上的其他应付款平了，没有提现无形资产。在2014年对外出售了25亩地，这25亩地的土地性质改变了，经评估公司评估后补交土地出让金310万，补交后又以372.5万元进行出售，且在2014年办理了土地使用证，使用年限为20年，对方购买土地使用权支付372.5万元分别在2017年，2018年，2019年支付完毕。2021年对方公司要求我公司开土地使用购买发票，我现在该怎么进行调账处理，都涉及什么税种？谢谢老师

我们公司一块商业用地造菜场 现在还在建设中 然后去年补缴了地下1.2层的土地面积的费用以及之后又补缴了对应补缴的契税 这些是要计入原始的无形资产-土地使用权的是吧 然后摊销的话也是要补计提的嘛

我们公司一块商业用地造菜场 现在还在建设中 然后去年补缴了地下1.2层的土地面积的费用以及之后又补缴了对应补缴的契税 这些是要计入原始的无形资产-土地使用权的是吧 然后摊销的话也是要补计提的吗？

我现在有一家公司，成立快30年了，一直也没有账，七八年前通过个人账户买了块土地。（账面没有挂土地)2021年才在税务局核定的城镇土地使用税 现在要用这块土地投资房地产企业。 问题： 1.这个城镇土地使用税核定的迟后续一般会不会有罚款滞纳金啥的？ 2.过户的时候不是账上之前没体现嘛，准备让当初的土地不让放先给我们开票，因为资金流当时没通过企业，这个账怎么走比较好？ 3.后期如果按股权支付房子设计费啥的，这个启动资金怎么走税能少交点？如果按股东免息借款的话，是不是可以不交印花税？

老师，我们自建厂房，2021年3月竣工领了房产证，3月转固定资产是根据发票金额来转，房子原值也是根据发票金额，这个月查账发现2017年竞买保证金120w还挂着其他应收款，土皮中标了会计没有把120w转入土地转让金，以及2021年4月到22年10月收到的工程发票130w还入在建工程，请问我现在把120w转让土地转让金无形资产待摊，补计提 房子原值是不是也增加这120w，然后把21年到3月到22年12月的房产税补了？ 竣工后工程款还有130w没付款也没开票，也没入房子固定资产，21年4月—23年1月陆续才开完工程票，那我转入房子固定资产是按收到发票时间来还是按竣工21年3月，如果补计提分录如何？ 上面的转入固定资产130w和120w土地转让金（无形资产）=250w的房子原值也更着增多，那我可不可以不把原值增加，不想补交房产税了，如果交，怎么样更省税？