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某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×18年1月1日,该企业处置一项投资性房地产,实际收到的处置收入为2500万元,所处置的房地产是由自用房地产转换而来的转换日的公允价值为1800万元,原账面价值为1600万元。转换为投资性房地产后,投资性房地产累计公允价值变动收益为500万元,企业处置该投资性房地产对2×18年度损益的影响金额(不考虑相关税费)为0。

2022-01-05 11:02
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-01-05 11:33

学员你好,依据你所说的,第一次自用转换为投资性房地产,转换日公允与账面差额计入其他综合收益200万,转化后又增加公允价值500万,那么处置时的公允价值2300万,买了2500万,卖掉时的损溢200万,把其他综合收益转到损溢200万,一共400万

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