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老师,小规模纳税人如果把厂房出租的话,租金收入都交怎么税呀,税率怎么样呢?想看下是出租合适还是自用合适

2022-01-09 10:18
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-01-09 10:22

你好,小规模企业厂房租赁5%增值税,12%房产税,城镇土地使用费,企业所得税有优惠政策;自用就是折旧等成本支出。

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你好,小规模企业厂房租赁5%增值税,12%房产税,城镇土地使用费,企业所得税有优惠政策;自用就是折旧等成本支出。
2022-01-09
你好 增值税5% 附加税6% 印花税千分之一/2 房产税6% 土地使用税看当地 所得税看利润
2022-01-09
同学你好,我是晓博老师
2022-01-09
你好 可以参考下这个图片 城镇土地使用税是有地方特色的 不同地区不同位置税额不同 另外现在小规模附加税是否减半 没有官方文件 有一些省份税局群里发消息说是延期了 可以明日具体问下您税局大厅 要做自用的话 不涉及增值税和附加税,但是有房产税和城镇土地使用税 房产税和租赁不同 是按房产原值*(1-省份规定的扣除比例)*1.2%每年交 一般会分季度或半年缴纳 不同省份不同,扣除比例也是 在10%-30%之间 由各省自己决定
2022-01-09
同学你好 这个开百分之五的税率 经营租赁不动产租赁 这样 开普票或者专票都可以
2024-01-26
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