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老师您好,房开企业销售车位,业主签订了车位租赁合同,是否要开发票给业主发票,如果要开税率是不是9%。

2022-01-18 11:30
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-01-18 11:32

同学你好,租赁合同的话,也是需要开发票的,不动产租赁,税率9%。但是一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。要求税务备案才可以开5%的发票

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快账用户8457 追问 2022-01-18 11:35

那我再开票系统里,开出的发票那里货物或应税劳务服务名称,那里应该选什么。

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快账用户8457 追问 2022-01-18 11:36

哦,我们这个是2016年以后的,也就是在2021年24号以后交互使用了,所以他应该税率是9%。

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齐红老师 解答 2022-01-18 13:48

嗯,是的,你确定你的税率就行

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同学你好,租赁合同的话,也是需要开发票的,不动产租赁,税率9%。但是一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。要求税务备案才可以开5%的发票
2022-01-18
你好车位租金需要缴纳增值税及附加,企业所得税,印花税,如果你和物业公司都开票会双重缴税
2020-09-04
同学你好,是需要交印花税的;
2022-01-05
你好,代开发公司收取的车位租赁费,开收据即可
2020-10-16
你好 ;       你们已经销售房子给对方了  就是按9%来开票了。 是的。 就得做收入报税了 
2021-12-01
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