同学你好,租赁合同的话,也是需要开发票的,不动产租赁,税率9%。但是一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。要求税务备案才可以开5%的发票

房地产公司,出租车位给业主,只开具发票,没签订合同/协议,要缴纳印花税吗?
您好老师。我想问一下,我是开发商,卖给业主停车位,使用权租赁合同是20年,我开具发票的类别选择什么呀,税点是多少的
老师您好,房开企业销售车位,业主签订了车位租赁合同,是否要开发票给业主发票,如果要开税率是不是9%。
老师您好,我公司要开汽车租赁费的发票,但公司主营业务不是汽车租赁,可以开发票吗
老师请问:1.售楼部销售给业主的车位款,应税服务要怎么开票?2.如果售楼部租赁给业主的租赁款,应税服务要怎么开?这两个开票应税服务是一样的吗?
董孝彬老师,我公司有的产品是委托加工的,我公司是委托方,受托方提供原材料,给受托方(A公司)付费用的时候是借:委托加工物资,贷:银行存款。包装物(桶)是我公司从B公司买入直发到委托加工单位,从B公司买入包装物时的分录是,借:应付账款-B公司,贷:银行存款。直发包装物时的分录,借:委托加工物资,贷:应付账款-B公司。产品加工完之后的分录是,借:库存商品-C产品,贷:委托加工物资-A公司,贷:委托加工物资-B公司。A公司和B公司给我司开的发票,我应该放在入库的这比分录后吗?
老师,我想问一下,比如我公司小规模纳税人需要开10的建筑工程劳务票,那么我可以做10万的工资个税申报作为成本吗?
董孝彬老师,我公司是电商公司,是小规模纳税人,在25年12月做账时,我知道平台要开给我公司的发票金额是多少,但是发票要在26年1月开出来,在25年12月做账时就暂估: ①25年12月:按已知平台应付金额做费用暂估,借 销售费用-平台服务费,贷 应付账款-暂估应付;②26年1月:先红字冲掉上年暂估,借 销售费用-平台服务费(红字),贷 应付账款-暂估应付(红字);③26年1月:再按实际发票正常入账,借 销售费用-平台服务费,贷 应付账款-平台公司(小规模不涉及进项税,发票价税合计直接全额进费用),然后发票放在实际入账的这笔发票里。那25年12月暂估的这笔费用后不就没有发票了吗?如果税务局查25年的汇算清缴,这笔暂估因为没有发票不就要纳税调增?
老师你好,25年底可以把折旧完的固定资产余额结转到固定资产清理然后转到营业外么,因为26年要重新建帐录入固定资产,25年已经折旧完的固定资产系统不允许录入,只能录入尚未折旧完的
老师,我这边有个ktv,去大厅做的税务登记,但是他没有给我核文化建设事业费,我是不是可以不用申报这个了
老师,河南周口,社保缴费,需要上传最低工资基数吗,2025年的,还是,不用申报,等7月基数出来,按最低基数,6月底前需要申报工资吗,社保上,等7月份按填报工资和最低基数,谁高,按哪个交
老师,河南周口,社保缴费,需要上传最低工资基数吗,2025年的,还是,不用申报,等7月基数出来,按最低基数
朴老师,我公司高管的个人社保费由公司承担,那公司承担的员工个人社保费记为管理费用,但是就是无票支出,不能税前扣除是吗?
老师,想做好成本会计,去一个新公司是不是要先去车间待个把月?
董孝彬老师,我公司预付了运费,付了运费后对方就给我公司开票,之后我公司按照当月实际的运费确认销售费用,那这个发票应该放在预付运费后的凭证后还是放在确认销售费用的凭证后,放在确认销售费用费用的凭证后的话发票金额和费用又不一致,这该怎么办?
那我再开票系统里,开出的发票那里货物或应税劳务服务名称,那里应该选什么。
哦,我们这个是2016年以后的,也就是在2021年24号以后交互使用了,所以他应该税率是9%。
嗯,是的,你确定你的税率就行