你好,需要缴纳的, 1. 个人出租非住房涉及到以下税种: (1)增值税及附加税费 个人出租非住房月租金收入≤15万,免征增值税及附加。 个人出租非住房月租金收入>15万,按5%的税率征收增值税,按法定税率减半征收城建税、教育费附加及地方教育附加。 (2)房产税 个人出租非住房以不含税租金收入为计税依据,按照12%的税率征收,享受减半征收政策。 (3)城镇土地使用税 个人出租非住房城镇土地使用税按照每平方米土地年税额*占地面积征收,享受减半征收政策。 (4)印花税 个人出租非住房印花税按照财产租赁合同总金额*0.1%征收,享受减半征收政策。 (5)个人所得税 按照财产租赁所得20%的税率缴纳个人所得税。 2. 个人出租住房涉及到以下税种 (1)增值税及附加 个人出租非住房月租金收入≤15万,免征增值税及附加。 个人出租非住房月租金收入>15万,按1.5%的税率征收增值税,按法定税率减半征收城建税、教育费附加及地方教育附加。 (2)房产税 个人出租住房按照4%的优惠税率征收房产税。 (3)城镇土地使用税 个人出租住房免征城镇土地使用税。 (4)印花税 个人出租住房免征印花税。 (5)个人所得税 个人出租住房减按10%的优惠税率征收个人所得税。
老师个人出售住房个人所得税有.什么优惠
目前个人出租住房要交的个人所得税有优惠吗
小规模纳税人在个人出租住房的时候,有什么优惠政策吗,2021.10.1起一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入减按1.5%的优惠政策对于小规模纳税人同样适用嘛
个人所得税 个人在本市有住房,但是目前租的房子住的,可以住房租金专项扣除算个人所得税吗
个人出租自己的住房需要交个人所得税吗?
长投不能转化成债券么
老师,我们是建筑企业,税务让补2023年到现在的预收账款增值税(一个月一个月的补),我不明白,预收账款都是滚动着往后走的,并且每个月都在结转收入,也缴了增值税,按税务说的会不会重复缴税呢?
老师,我想问一下,2221.05这个代码之前财务设置科目是应交税费-教育附加,按理说不是应交税费-教育费附加 区别是他把二级科目写的字 和顺序颠倒了,这能行吗?
持有待售的丧失控制权的是整体划分成持有待售 也就是持有待售资产-长期股权投资 这个科目以账面金额列报么?
出租人什么时候出租房屋划分为投资性房地产,什么时候又用应收融资租赁款,这做题有时候不知道用哪个科目
这道题为什么要乘(1-10%)?为啥不能直接乘10?
老师好,企业买回来原材料,开始只有明细表,没有发票,比如3月份买回来水泥 100吨,4月份买回来150,5月份买回来50,5月份开票180吨,这种情况,我每个月应该怎么入账
持有待售,立即可出售,出售极可能发生、一年内; 签合同时,先把原资产折旧提了,然后在转入持有待售是不是? 如果没有签合同,减值了就直接计提持有待售资产减值损失对么?
税负什么意思啊。回答
我公司外购商品,取得增值税进项发票并抵扣。通过红十字会对敬老院进项无偿捐赠。请问我公司入账增值税如何处理?
只有减按10%的优惠吗?就是租金乘以10%,对吗?小微企业所得税才2.5%,那我还是不要房东开票了
叫房东开票,还得承担房产税、个人所得税。
是的,个税税费比较高的