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老师！个人转让自用的住房需要缴纳哪些税

2022-01-22 10:22

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-01-22 10:25

同学你好，需要缴纳增值税（根据年限不同有减免），增值税附加税（如果减免了增值税，附加税也就减免了），印花税，个人所得税（根据年限不同有减免）。

快账用户3064 追问 2022-01-22 10:29

老师！那五年内减免多少？五年后缴纳多少？

齐红老师解答 2022-01-22 10:34

同学你好，五年内不减免，超过五年的，全免。

快账用户3064 追问 2022-01-22 10:37

老师，那五年内增值税按合同价款征收率是多少？个税多少？

齐红老师解答 2022-01-22 10:41

同学你好，增值税率是5%，个税税率是20%。

快账用户3064 追问 2022-01-22 10:43

好的，谢谢老师

齐红老师解答 2022-01-22 10:43

同学你好，不客气，祝你学习进步，工作顺利。

2022-01-22

可能涉及到个税，其他没有了

2024-03-15

你好，购买方需要交印花税和契税。

2025-02-05

你好；缴纳增值税和附加税以及印花税和个人所得税的；

2023-06-19

你好，个人出租自有住房，需要缴纳：增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，印花税，个人所得税，房产税增值税=不含税收入*征收率城建税=增值税*7%或5% 教育费附加=增值税*3% 地方教育费附加=增值税*2% 印花税=租金*千分之1 房产税=租金*4% 个人所得税=（月度租金—扣除项目）*10%

2023-02-21