老师您好，我想向您请教个问题，企业和融资租赁公司的售后租回业务，没有将固定资产转使用权资产，只是确认了长期应付款，这种情况是否需要将固定资产转为使用权资产，还是将其作为售后租回不形成销售来处理呢?

老师，你好，我对新租赁准则对于售后回租的处理规定存在一些疑问 ，新租赁准则规定，对于售后回租交易，承租人应按照新收入准则的规定，评估确定售后回租交易中的资产转让是否属于销售。然后根据新收入准则的规定，企业应在客户取得相关商品控制权时，即客户能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益的时候确认销售。那么，由于售后回租的承租方转让资产那天到租赁期结束时，资产使用权仍然在承租方，资产购买方（出租方）在该段时间并不能主导资产的使用并从中获得几乎全部的经济利益，那按照前面的规定岂不是所有售后回租业务在资产转让当天都不符合销售了？承租方都要将收到的现金确认为金融负债？

老师好，我们公司买设备112万，通过融资79万，其余是公司付款。请问这会计处理如何做？长期应付款是79万吗？还有，什么情况下确认固定资产？是等销售方开设备发票来吗？ 还有一个问题是，融资租金是不等额的。请问每个月付租金的时候如何分出本金和利息？合同上没有利率，利率根据什么来算？什么时候确认融资费用？是等融资公司开出租金发票来吗？

我司主营业务：车辆租赁。我司在11月向4s店采购100台车辆，支付了5%的订金。同时，4s店也已经开出机动车发票。因我司资金紧张，需要进行筹资。在11月底，我司用11月采购的100台车辆与金融机构A签定了融资性售后回租合同（A为出租方，我司为承租方。合同规定：A在11月底，把融资款直接转给4S店。12月起，我司应每月向A付每月本金+利息）。 现状：我司要求，收入与成本配比，在车辆未出租前，不能入固定资产，不能提折旧，也不能把折旧转为成本。现在这批车又售后回租了，涉及到固定资产清理，请问老师，该如何处理呢

老师您好，我想向您请教个问题，企业和融资租赁公司的售后租回业务，没有将固定资产转使用权资产，只是确认了长期应付款，这种情况是否需要将固定资产转为使用权资产，还是将其作为售后租回不形成销售来处理呢?

公司采购了一批货物用于出租，采购金额100万元，租期只有6个月，跟产品使用年限差距很大。因此租赁小于采购金额，租金为80万元，租期结束后公司将计划把该批货物出售，出售价格还不确定，按照现在的询价，出售价格加上租赁收入是大于采购金额。请问采购后按照存货对外出租还是按照固定资产入账、出租，出租收入对应的出租成本应该如何核算，确认？账务怎么处理，是计提折旧，还是直接存货转主营业务成本。再出售是属于资产报废吗？需要评估后再出售吗？