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投资房地产,怎么处置其他综合收益,想不明白计入其他业务成本?

2022-01-23 07:20
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-01-23 07:22

你好,因为投资性房地产的收入计入其他业务收入,所以与之相关的成本就计入其他业务成本的。

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快账用户5229 追问 2022-01-23 07:25

其他综合收益怎么结转

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快账用户5229 追问 2022-01-23 07:26

权益科目

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齐红老师 解答 2022-01-23 07:36

你好,其他综合收益也是结转到其他业务成本的。

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快账用户5229 追问 2022-01-23 08:10

这个我知,老师可以说下原理吗?

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快账用户5229 追问 2022-01-23 08:11

它是权益科目你怎么就知道它转成本,而不是收入

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齐红老师 解答 2022-01-23 08:18

你好,因为它属于类似投资性房地产公允价值变动性质,所以结转到成本,就是最终是影响的成本。

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你好,因为投资性房地产的收入计入其他业务收入,所以与之相关的成本就计入其他业务成本的。
2022-01-23
你好 一是为了更好的核算投资性房地产产生的收益,从整个业务过程来看,即从投资性房地产取得、后续计量、处置整个过程来看,只有把公允价值变动损益转入其他业务成本才真实反映了该项业务的损益; 二是因为公允价值变动损益是一个过渡性科目,平时产生的公允价值变动都是不确定的,随时都有增加或减少的可能。太不稳定,如果直接确认收益,容易造成报表的不真实。
2020-09-18
您好,对的,就是这个意思的
2023-12-07
你好,这个最终不影响,都是损益类科目。
2025-07-09
你好 在处置的时候,这些是要进入其他业务成本的
2022-09-27
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