请问老师，公司新成立，有两个股东，其中一个股东把房子租赁给公司，第一年不收租金，以实物参与投资，占股份10%，分录怎么做，第二年开始，公司正常交租金，那么这个股东还能占股10%吗，实收资本是否冲回

是的老师，就是第一年不收取租金

租金一年60万，这60万元算做投资，做了实收资本

那这个做不了实物出资，这个也不叫实物出资

这个是应该给他租金，然后他拿资金投资

他公司章程上写了是实物投资吗

那分录怎么做啊，借：预付账款 贷：实收资本，对吗

按月做摊销

没写，老师

第一年用免租金形式入股