老师您好，请问房产税和土地税是按照什么计税依据征收的？

如果是自己的房屋，自己生产经营用的房产税根据你的房屋原值乘以70%乘以1.2%。土地使用税根据面积乘以单价如果是小规模，上面两个都可以减半。

2022-02-06

你好房产税=房产原值*（1—扣除率）*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额

2023-05-31

你好房产税自用的是房产余值，出租的是租金土地使用税是土地面积

2022-09-25

你好这两税的纳税人都要分情况而定的: 土地使用税纳税义务人: (一)土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳; (二)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税; (三)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税; (四)土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。房产税纳税义务人: (一)产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。 (二)产权出典的，由承典人纳税。 (三)产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税 (四)产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。 (五)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

2023-07-10

你好房产税自用的是房产余值，出租的是租金土地使用税是土地面积

2023-02-09