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房产税和土地税是按照什么依据征收的,该怎么缴纳?

2023-05-31 16:38
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-05-31 16:39

你好 房产税=房产原值*(1—扣除率)*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额

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快账用户9066 追问 2023-05-31 16:41

扣除率是多少?单位税额是多少?怎么核定的

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齐红老师 解答 2023-05-31 16:43

你好  计税价值:房产原值一次减除10%~30%后的余值。各地扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定。 土地使用税,单位税额,与单位土地所在地方有关,不是全国统一的 

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你好 房产税=房产原值*(1—扣除率)*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2023-05-31
如果是自己的房屋,自己生产经营用的 房产税根据你的房屋原值乘以70%乘以1.2%。 土地使用税根据面积乘以单价 如果是小规模,上面两个都可以减半。
2022-02-06
根据《财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)规定,无租使用其他单位房产的应税单位和个人,应依照房产余值代缴纳房产税‌,即使企业无偿使用自然人的房产,也需要按照房产余值缴纳房产税。 ‌土地使用税‌:根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照规定缴纳土地使用税
2025-05-16
你好,如果是自己的房屋自己使用的,房产税用原值乘以12%。土地使用税面积乘以单价。
2024-08-06
你好 房产税:从价: 房产原值*(1-30%)*1.2% 从租:租金*12% 土地使用税按照当地的标准乘以土地面积
2020-09-23
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