老师，公司的办公楼已在去年4月份入固定资产，现在又付了一笔跟踪审计费，请问是否要调增办公楼的入账价值？

老师，公司的办公楼已在去年4月份入固定资产，现在又付了一笔跟踪审计费，请问是否要调增办公楼的入账价值？

A公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%假设不考虑除增值税外的其他税费的影响，A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量(1)2019年4月,A公司自行建造办公大楼。在建设期间，A公司购进一批工程物资为1800万元,增值税税额为234万元。该批物资已验收入库,款项用银行存款支付资全部用于办公楼工程项目，A公司为建造该项工程领用本企业生产的库存商品一批.成本为280万元,计税价格为300万元。A公司另支付在建工程人员薪酬263万（2）2019年9月,该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计寿命为30年,预计净残值为零,采用直线法计提折旧。齐红(答疑老师)新问题请从新提问的会计达人(提问者)（3)2020年12月,A公司与B公司签订了租赁协议,将该办公楼经营租赁给B公司。租任期为10年,年租金为340万元,租金于每年年末结清。租赁期开始日为2021年1月1日(4)该办公楼采用公允价值模式进行后续计量,与该办公楼同类的房地产在2020年年的公允价值为2700万元,在2021年年末的公允价值为3000万元,在2022年年末的会

A公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%假设不考虑除增值税外的其他税费的影响，A公司对投资性房地产采用公允价值模式计量(1)2019年4月,A公司自行建造办公大楼。在建设期间，A公司购进一批工程物资为1800万元,增值税税额为234万元。该批物资已验收入库,款项用银行存款支付资全部用于办公楼工程项目，A公司为建造该项工程领用本企业生产的库存商品一批.成本为280万元,计税价格为300万元。A公司另支付在建工程人员薪酬263万（2）2019年9月,该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计寿命为30年,预计净残值为零,采用直线法计提折旧。齐红(答疑老师)新问题请从新提问的会计达人(提问者)（3)2020年12月,A公司与B公司签订了租赁协议,将该办公楼经营租赁给B公司。租任期为10年,年租金为340万元,租金于每年年末结清。租赁期开始日为2021年1月1日(4)该办公楼采用公允价值模式进行后续计量,与该办公楼同类的房地产在2020年年的公允价值为2700万元,在2021年年末的公允价值为3000万元,在2022年年末的会

A公司为增值税一般税人，适用的增值税税率为13%.假设不考虑除增值税以外的其他税费的影响。A公司对投资房地产采用公允价值模式计量。A公司有关房地产的相关业务资科如下:(1）2019年4月.A公司自行建造办公大楼。在建设期间，A公司购进一批工程物资，价款为1800万元，增值税税额为234万元。该批物资已验收入库，款项用银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。A公司为建造该项工程领用本企业生产的库存商品一批，成本为280万元,计税价格为300万元。A公司另支付在建工程人员薪酬263万元。(2)2019年9月，该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为30年,预计净残值为零，采用直线法计提折旧。(3)2020年12月,A公司与B公司签订了租赁协议，将该办公楼经管租货给B公司，租赁期为10年，年租金为340万元，租金于每年年末结清。租赁期开始日为2021年1月1日(4)该办公楼采用公允价值模式进行后续计量，与该办公楼同类的房地产在2020年年末的公允价值为2700万元.在2021年年未的公允价值为3000万元,在2022年年末的公允价值为2900万元。

老师想问一下，公司两年前全款购买的办公楼，现在才收到发票，但1月份已交楼，目前为止还未装修使用，是从收到发票当月转入固定资产吗？折旧又从什么时候开始计提