什么样的情况下可以用简易办法计税

你好！ （一）可以选择适用简易计税方法： 1、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务 2、一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务 3、一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务 4、一般纳税人销售自产机器设备的同时提供安装服务，应分别核算机器设备和安装服务的销售额，安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。 一般纳税人销售外购机器设备的同时提供安装服务，如果已经按照兼营的有关规定，分别核算机器设备和安装服务的销售额，安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。 （二）特定情形下，适用简易计税方法： 建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的

1、根据财税〔2016〕36号文，建筑业的下列情形可以选择简易征收： （1）一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。 （2）一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。 （3）一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。 2、根据财税〔2016〕36号文，房地产业的下列情形可以选择简易征收： （1）一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 （2）一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 （3）房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择使用简易计税方法按照5%的征收率计税。 3、物业管理服务中收取的自来水费， 4、不动产经营租赁， 5、销售使用过的固定资产， 6、一般纳税人提供劳务派遣服务，可以按照财税〔2016〕36号的有关规定，可以选择差额纳税。 7、一般纳税人提供人力资源外包服务，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳增值税等。 8、其他可以选择简易计税的情况（按征收率3%）。 1、公共交通运输服务； 2、电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务、收派服务和文化体育服务； 3、在2016年4月30日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同； 4、在2016年4月30日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务； 5、经认定的动漫企业为开发动漫产品提供的服务； 6、县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力； 7、建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料； 8、以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰（不含粘土实心砖、瓦）； 9、用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品； 10、对拍卖行受托拍卖增值税应税货物，向买方收取的全部价款和价外费用； 11、商品混凝土（仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土）。

您好 建筑行业 清包工 甲供材 老项目 可以采用简易计税

餐饮公司不适用简易计税

都是特定行业或者特定的业务