你好老师，看下下图呢，这是投资性房地产出租时的账务处理，图二的两组分录综合收益转成本是把之前上升的公允价值部分也转到成本里吗，但是其他业务成本增加不是在借方吗
你好，同学 你这里公允价值变动损益之前在贷方，现在转出借方，那么其他业务成本贷方减少
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公允价值模式下投资性房地产处置：不允许提折旧、不允许摊销、不允许提减值准备，将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。 采用公允价值模式计量 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额) 借：其他业务成本 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 借：其他综合收益 贷：其他业务成本 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本 或 借：其他业务成本 贷：公允价值变动损益 老师，公允价值变动损益不是损益类科目吗，应该在当期结转本年利润的，为什么是处置时再结转到其他业务成本呢？
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你好老师，看下下图呢，这是投资性房地产出租时的账务处理，图二的两组分录综合收益转成本是把之前上升的公允价值部分也转到成本里吗，但是其他业务成本增加不是在借方吗
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老师你好，在投资性房地产成本转公允，公允大于成本的部分要计入到“其他综合收益”里面，然后处置投资性房地产时“其他综合收益”要结转到“其他业务成本里面” 那么，长期股权投资权益法，被投资企业的的“其他综合收益”增加，投资企业的“其他综合收益”固然也要按比例增加，当投资企业处置这个长期股权投资的时候，转入到“其他综合收益”里的部分也要结转到“投资收益”里面吗，
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税务师易错题 轻2P202 下列有关长期股权投资转换的处理， u说法不正确的有（ )。 A、人长期股权投资由成本法转为权益法核算的，应将处置部分股权的公允价值与处置价款的差额计人投资收益 B ．长期股权投资由权益法转为成本法核算的，应将原股权公允价值加上新付出对价公允价值之和作为转换后长期股权投资的人账价值 C ．以公允价值计量的金融资产由于追加投资转为以权益法核算的长期股权投资的，应在转换时考虑比较是否调整初始投资成本，如需调整，应计人营业外收人 D ．长期股权投资由成本法转为以公允价值计量的金融资产的，应确认相关投资收益 E ,以公允价值计量且其变动计人其他综合收益的金融资产转为权益法核算的长期股权投资，转换日应确认相关议资收益 答案：ABE 请问AB为何是错的？
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老师这两个图有什么区别吗？图1蓝色框里面的是“多次交易分步实现非同控下的企业合并，原资产为金融资产”。图2红色框里面是：核算的转换，从金融资产到成本法，比如5%到60%，他们两者有什么区别吗？我看分录都是借方生成长期股权投资，金额是公允。贷方都是销掉金融资产的账面价值，然后倒挤投资收益等等。图1和图2两个是一回事还是两码事？
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谢谢老师，明白了
老师你好，再请教下刚才的问题呢，图二中第二组分录公允价值变动损益通常在公允价值下降的情况下出现在借方，表示为损失，为什么也要转到其他业务成本中呢，这里思路有点混乱
公允价值变动损益如果说是下降，他之前的那个科目余额就是在借方，那你现在出售的时候，结转公允价值变动损益在贷方，那么，借方自然就是其他业务成本相当于其他业务成本增加。
老师图二第二组分录有些不解，它是 借：公允价值变动损益 贷：主营业务成本
这个就是你之前那个公允价值变动损益，它增加就是公允价值上升了，那你现在结转的时候，公允价值变动损益，它就是在相反的方向。
就是你这里直接看一下你之前的公允价值变动损益，它的余额在哪发，你现在转出来，在相反的方向对应科目就是其他业务成本。
谢谢老师，这样讲那就明白了，反正把其他综合收益和公允价值变动损益在相反方向转入对应科目 其他业务成本就行了哈
对的对的，就是这个样子处理的。