你好老师，看下下图呢，这是投资性房地产出租时的账务处理，图二的两组分录综合收益转成本是把之前上升的公允价值部分也转到成本里吗，但是其他业务成本增加不是在借方吗
你好，同学 你这里公允价值变动损益之前在贷方，现在转出借方，那么其他业务成本贷方减少
-
Q
请老师帮我做一下选项D 投资性房地产转回存货的分录，我不知道借贷方要怎么写！
-
Q
公允价值模式下投资性房地产处置：不允许提折旧、不允许摊销、不允许提减值准备，将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。 采用公允价值模式计量 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额) 借：其他业务成本 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 借：其他综合收益 贷：其他业务成本 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本 或 借：其他业务成本 贷：公允价值变动损益 老师，公允价值变动损益不是损益类科目吗，应该在当期结转本年利润的，为什么是处置时再结转到其他业务成本呢？
-
Q
你好老师，看下下图呢，这是投资性房地产出租时的账务处理，图二的两组分录综合收益转成本是把之前上升的公允价值部分也转到成本里吗，但是其他业务成本增加不是在借方吗
-
Q
老师你好，在投资性房地产成本转公允，公允大于成本的部分要计入到“其他综合收益”里面，然后处置投资性房地产时“其他综合收益”要结转到“其他业务成本里面” 那么，长期股权投资权益法，被投资企业的的“其他综合收益”增加，投资企业的“其他综合收益”固然也要按比例增加，当投资企业处置这个长期股权投资的时候，转入到“其他综合收益”里的部分也要结转到“投资收益”里面吗，
-
Q
财务与会计中，投资性房地产处置时，公允价值变动与其他综合收益是转入其他业务成本还是其他业务收入？我看到方宁老师讲的是就是其他业务收入，可好多税务师教材是计入其他业务成本，想问一下官方教材是计入哪里？
热门问答 更多>
-
公司以前在建工程余额有4千万，主要是厂房装修款，今年6月老板跟税局沟通全部转固，但是财务账务没有转固，现在我去问才知道，那么我账务需要在11月转固，然后补计提7-11月折旧，那么之前的申报表需要改申报表吗
-
老师，公司给员工发的福利品，这些都要算在工资里，申报个税吗？比如奖励手机给业绩好的员工，价值2000。员工工资是5000。那得给他申报7000的工资？
-
老师，设计服务*打印费。这样开票，没啥问题吧？
-
你好老师，公司注册资金300万，A持股15万，比例5%，现在要换股东，这个怎么交税，大概多少
-
产品成本包含产品成本+头程+操作费+尾程 ，附加值：总成交金额，评估我们的广告费比，计算出广告费。老师，产品成本我会算，这个附加值总成交金额怎么评估，现在是海外仓跑水单，算附加值起啥运用
-
请问管理会计继续教育在那里学习
-
我去年12月的时候暂估了成本10万，我在1月份就申报纳税，直接做了汇算清缴，然后在3月份我收到了25万的成本票，我也没有红冲，我直接剪掉这10万，就当时做了15万的成本，有问题么
-
老师，个体户也能申请一般纳税人的吗？
-
文文老师，国际货运代理公司的报关业务，和国内段的运输服务我们要开6个点和9个点的发票给客户对吗？我们是免税企业可以开有税点的发票吗？
-
老师，小微企业，是企业需要经营一年以上，才能认定呢吗？我们是今年七月新成立企业，十一月申报增值税的时候，我选择了小微企业那项，附加税享受了减半征收，可以吗？税务局那边会有什么严重 后果吗？（经过核算，我们企业一年经营后能成为小微）
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
谢谢老师，明白了
老师你好，再请教下刚才的问题呢，图二中第二组分录公允价值变动损益通常在公允价值下降的情况下出现在借方，表示为损失，为什么也要转到其他业务成本中呢，这里思路有点混乱
公允价值变动损益如果说是下降，他之前的那个科目余额就是在借方，那你现在出售的时候，结转公允价值变动损益在贷方，那么，借方自然就是其他业务成本相当于其他业务成本增加。
老师图二第二组分录有些不解，它是 借：公允价值变动损益 贷：主营业务成本
这个就是你之前那个公允价值变动损益，它增加就是公允价值上升了，那你现在结转的时候，公允价值变动损益，它就是在相反的方向。
就是你这里直接看一下你之前的公允价值变动损益，它的余额在哪发，你现在转出来，在相反的方向对应科目就是其他业务成本。
谢谢老师，这样讲那就明白了，反正把其他综合收益和公允价值变动损益在相反方向转入对应科目 其他业务成本就行了哈
对的对的，就是这个样子处理的。