他把那个存货啊，然后那个固定资产无形资产投资性房地产，然后提前讲的话，就是说金融资产就是说这个资产嗯，乐儿里边的话，扣除这个存货固定资产，无形资产投资性房地产都都那个什么，嗯之外的话，其他的资产都属于这个，嗯金融资产是吗。

老师我问一下，就是关于那个一年内到期的非流动资产项目，是不是一般都是用于猎豹那种金融资产类的？嗯，如果是固定资产和无形资产，他们即将摊销结束的话，一年内摊销结束的话，或者折旧余值结束的话，都不会在这个项目列报呢？

但是我看了一下，就是这个金融工具哈，因为我我我现在就是只是把金融资产的那个分类儿什么的，这些金融负债的分类而嗯，看了哈，然后就是他好像基本上也都是在讲那个什么，嗯这个股票债券儿啊，那为什么要把什么现金呢？应收账款那应收票据啊，又归在金融工具，金融资产里边。那金融资产又分为什么，以摊余成本计量的，以公允价值计量且计变动计入其他损益的，又以公允价值变动计入当期损益的这种金融资产？哎，我就不理解了。

他把那个存货啊，然后那个固定资产无形资产投资性房地产，然后提前讲的话，就是说金融资产就是说这个资产嗯，乐儿里边的话，扣除这个存货固定资产，无形资产投资性房地产都都那个什么，嗯之外的话，其他的资产都属于这个，嗯金融资产是吗。

【多选题】下列各项中，关于取得投资性房地产的表述正确的有（）。 A.外购的投资性房地产入账成本应当包括买价、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 B.自行建造的投资性房地产成本应由建造该项房地产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成 C.企业将固定资产转为投资性房地产的，应当按照原固定资产的账面价值作为投资性房地产的入账价 D.企业将存货转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当按转换日该资产的公允价值作为投资性房地产的入账金额 【答案】ABD 【解析】企业将固定资产转为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当按转换日固定资产的公允价值计量，选项C正确。老师，这个答案和解析不符，选项的内容看的懵懂，麻烦老师讲解一下

老师那个开办费的话是筹建期除了固定资产，其他的都是属于那个开办费，对吗？然后金额大一点的就是长期待摊费用，对吗？