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物业公司外账主要有哪些成本费用和收入

2022-02-14 15:20
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-02-14 15:22

你好,你的成本由保洁,保安,工资,社保,服装。 清洁用品小区的绿化,小区的维修。 你的期间费用就是后勤办公室发生的。

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快账用户1953 追问 2022-02-14 15:23

收入包括哪些,如何控制税负

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齐红老师 解答 2022-02-14 15:23

收入、水电费、物业管理,如果有停车位的停车服务,不动产租赁的不动产租赁增值税,税负在1.5%-2%左右。

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快账用户1953 追问 2022-02-14 15:32

进项税发票一般从哪些方面取得

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快账用户1953 追问 2022-02-14 15:32

不动产租赁的增值税率是9%吗

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齐红老师 解答 2022-02-14 15:33

你好,工资的不需要有发票。 绿化的建筑公司给你们开发票。 维修的提供维修,销售方给你看。

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齐红老师 解答 2022-02-14 15:33

如果有电梯的,每个月电梯的检测费,这个电梯服务公司那边也可以给你开出来的。

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齐红老师 解答 2022-02-14 15:33

如果是自己的房屋,营改增之前的税率是9%。

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快账用户1953 追问 2022-02-14 15:34

现在呢,税率多少呢

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齐红老师 解答 2022-02-14 15:34

你好,刚才打错了,营改增之前的是5%,营改增之后的9%。

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你好,你的成本由保洁,保安,工资,社保,服装。 清洁用品小区的绿化,小区的维修。 你的期间费用就是后勤办公室发生的。
2022-02-14
主营业务成本主要是一线员工工资,保洁用具,保洁用品
2024-11-13
你好,成本就是相关人员工资,公共部分的水电费等支出 
2021-01-11
你好,物业公司的主营业务成本二级科目是单位自行设置,没有统一规定,比如可以是:主营业务成本—经营成本
2021-10-11
同学,你好
①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; ②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; ③物业管理区域清洁卫生费用; ④物业管理区域绿化养护费用; ⑤物业管理区域秩序维护费用; ⑥办公费用; ⑦物业管理企业固定资产折旧; ⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; ⑨经业主同意的其他费用。
2025-07-30
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